Квартира, 3 комн., Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 3 комн., Boedo

Virrey Liniers 500

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
48 м²
Крытая
48 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 66 (1960)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Sebastian Pedro Morales CMCPSI 7280 CUCICBA 9953 -
Contacto: Emanuel Cabrera
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, excelente
Edificio en torre, con acceso magnetico
Hall de acceso renovado, con ascensores de acero inoxidable
Segundo piso por ascensor
Vista lateral. Muy buena luz y orientacion
Cocina separada
Baño completo
Dos dormitorios
2 cuadras de Av. Belgrano y 2 cuadras de Av. Independencia
Calle tranquila
Oportunidad
NOTA IMPORTANTE: La presente VENTA es AD REFERENDUM de la REUBICACION de la Titular del inmueble a su entera satisfaccion
Comprá la casa que querés!. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Simulá tu cuota en Lendar (Proveedor exclusivo RE/MAX)
Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEESP70 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 492/m²диапазон USD 1 423–1 581/м² · для этой площади USD 68 309–75 869
-3 % к аналогамЗапрашивают USD 69 500; скорректированные аналоги дают USD 71 638.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,1 % возраст здания · +3 % безопасность окружения · -1,9 % зелёные зоны · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Loria — 650 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 2, 7, 84, 103, 115, 128, 164, 180
80
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 001 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
36
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 190 м
99
Зелёные зоныPlaza Boedo — 680 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 430 м
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 650 м
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 880 м
  • EJII Nº 11 DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
  • EREPUBLICA DEL PARAGUAYШкола · Nivel primario común · 260 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 680 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 810 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 210 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 510 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 450 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.