Apartamento de 3 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 8 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 3 ambientes em Boedo

Virrey Liniers 500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
48 m²
Coberta
48 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
66 anos (1960)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Sebastian Pedro Morales CMCPSI 7280 CUCICBA 9953 -
Contacto: Emanuel Cabrera
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, excelente
Edificio en torre, con acceso magnetico
Hall de acceso renovado, con ascensores de acero inoxidable
Segundo piso por ascensor
Vista lateral. Muy buena luz y orientacion
Cocina separada
Baño completo
Dos dormitorios
2 cuadras de Av. Belgrano y 2 cuadras de Av. Independencia
Calle tranquila
Oportunidad
NOTA IMPORTANTE: La presente VENTA es AD REFERENDUM de la REUBICACION de la Titular del inmueble a su entera satisfaccion
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Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEESP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.492/m²faixa USD 1.423–1.581/m² · para esta metragem USD 68.309–75.869
-3% vs. comparáveisPede USD 69.500; os comparáveis ajustados implicam USD 71.638.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,1 % idade · +3 % segurança do entorno · -1,9 % áreas verdes · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Loria a 650 m (8 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 2, 7, 84, 103, 115, 128, 164, 180
80
Segurança1.001 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
36
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 190 m
99
Áreas verdesPlaza Boedo a 680 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 430 m
100
  • SLoriaMetrô · Línea A · 650 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 880 m
  • EJII Nº 11 DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscola · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 680 m
  • PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 810 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 210 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 510 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 450 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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