Appartamento di 3 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 8 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 3 locali a Boedo

Virrey Liniers 500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
48 m²
Coperta
48 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
66 anni (1960)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Sebastian Pedro Morales CMCPSI 7280 CUCICBA 9953 -
Contacto: Emanuel Cabrera
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, excelente
Edificio en torre, con acceso magnetico
Hall de acceso renovado, con ascensores de acero inoxidable
Segundo piso por ascensor
Vista lateral. Muy buena luz y orientacion
Cocina separada
Baño completo
Dos dormitorios
2 cuadras de Av. Belgrano y 2 cuadras de Av. Independencia
Calle tranquila
Oportunidad
NOTA IMPORTANTE: La presente VENTA es AD REFERENDUM de la REUBICACION de la Titular del inmueble a su entera satisfaccion
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Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953.

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEESP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1492/m²intervallo USD 1423–1581/m² · per questa superficie USD 68.309–75.869
-3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 69.500; i comparabili corretti indicano USD 71.638.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,1 % età · +3 % sicurezza della zona · -1,9 % verde · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Loria a 650 m (8 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 2, 7, 84, 103, 115, 128, 164, 180
80
Sicurezza1001 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
36
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 190 m
99
VerdePlaza Boedo a 680 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 430 m
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 650 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 880 m
  • EJII Nº 11 DE 6Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EREPUBLICA DEL PARAGUAYScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 680 m
  • PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 810 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 210 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 510 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 450 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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