דירה, 3 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 8 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 3 חד׳, Boedo

Virrey Liniers 500

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
48 מ״ר
מקורה
48 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
66 שנים (1960)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Sebastian Pedro Morales CMCPSI 7280 CUCICBA 9953 -
Contacto: Emanuel Cabrera
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, excelente
Edificio en torre, con acceso magnetico
Hall de acceso renovado, con ascensores de acero inoxidable
Segundo piso por ascensor
Vista lateral. Muy buena luz y orientacion
Cocina separada
Baño completo
Dos dormitorios
2 cuadras de Av. Belgrano y 2 cuadras de Av. Independencia
Calle tranquila
Oportunidad
NOTA IMPORTANTE: La presente VENTA es AD REFERENDUM de la REUBICACION de la Titular del inmueble a su entera satisfaccion
Comprá la casa que querés!. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Simulá tu cuota en Lendar (Proveedor exclusivo RE/MAX)
Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEESP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,492/m²טווח USD 1,423–1,581/m² · לשטח הזה USD 68,309–75,869
‎-3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 69,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 71,638.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-9.1 % גיל הבניין · ‎+3 % ביטחון בסביבה · ‎-1.9 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה65 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Loria במרחק 650 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 7, 84, 103, 115, 128, 164, 180
80
ביטחון1,001 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
36
בתי ספר27 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 680 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
31
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 430 מ׳
100
  • SLoriaסובטה · Línea A · 650 מ׳
  • SCastro Barrosסובטה · Línea A · 880 מ׳
  • EJII Nº 11 DE 6בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
  • EREPUBLICA DEL PARAGUAYבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
  • PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 810 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 210 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 510 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 450 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.