1 / 5 · 20 more in the ad3-room House in Boedo
Maza Al 1300
The facts
- Total size
- 86 m²
- Covered
- 86 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad Casa sobre lote propio en esquina con excelente potencial. Cuenta con una entrada a un patio de 4.50 x 9, ideal para tus plantas o un rincón de lectura. En el interior, ofrece dos habitaciones con placard y un espacioso living con cocina integrada, que favorece la luminosidad. Además, dispone de un segundo patio de 8 x 8, perfecto para actividades al aire libre.
En buen estado y lista para que la adaptes a tu gusto!
PROPIEDAD OCUPADA
PRE PACTAR ENTREVISTA
Importante leer esto --------------------------------------------------
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -17.7 % age · +5.7 % size · -4.7 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · -2.3 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in BoedoBoedo · 420 m · 130 m² · 4 rooms · 1966USD 1,500/m²adjusted 1,609 · similarity 42
4-room House in BoedoBoedo · 330 m · 117 m² · 4 rooms · 2019USD 1,795/m²adjusted 1,483 · similarity 42
7-room House in BoedoBoedo · 260 m · 100 m² · 7 rooms · 2026USD 2,080/m²adjusted 1,529 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 200 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 530 m
- EOLEGARIO V ANDRADESchool · Nivel primario común · 470 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 560 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 570 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 520 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 970 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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