1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Дом, 3 комн., Boedo
Maza Al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 86 м²
- Крытая
- 86 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad Casa sobre lote propio en esquina con excelente potencial. Cuenta con una entrada a un patio de 4.50 x 9, ideal para tus plantas o un rincón de lectura. En el interior, ofrece dos habitaciones con placard y un espacioso living con cocina integrada, que favorece la luminosidad. Además, dispone de un segundo patio de 8 x 8, perfecto para actividades al aire libre.
En buen estado y lista para que la adaptes a tu gusto!
PROPIEDAD OCUPADA
PRE PACTAR ENTREVISTA
Importante leer esto --------------------------------------------------
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -17,7 % возраст здания · +5,7 % площадь · -4,7 % санузлы · +2,3 % безопасность окружения · -2,3 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., BoedoBoedo · 420 м · 130 м² · 4 комн. · 1966USD 1 500/m²с поправкой 1 609 · сходство 42
Дом, 4 комн., BoedoBoedo · 330 м · 117 м² · 4 комн. · 2019USD 1 795/m²с поправкой 1 483 · сходство 42
Дом, 7 комн., BoedoBoedo · 260 м · 100 м² · 7 комн. · 2026USD 2 080/m²с поправкой 1 529 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 200 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 530 м
- EOLEGARIO V ANDRADEШкола · Nivel primario común · 470 м
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 560 м
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 570 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 640 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 950 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 970 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.