1 / 5 · 20 más en el avisoCasa En Venta En Boedo (maza Al 1300) De 3 Amb.
Maza Al 1300
Ficha
- Superficie total
- 86 m²
- Cubierta
- 86 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Oportunidad Casa sobre lote propio en esquina con excelente potencial. Cuenta con una entrada a un patio de 4.50 x 9, ideal para tus plantas o un rincón de lectura. En el interior, ofrece dos habitaciones con placard y un espacioso living con cocina integrada, que favorece la luminosidad. Además, dispone de un segundo patio de 8 x 8, perfecto para actividades al aire libre.
En buen estado y lista para que la adaptes a tu gusto!
PROPIEDAD OCUPADA
PRE PACTAR ENTREVISTA
Importante leer esto --------------------------------------------------
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -17,7 % antigüedad · +5,7 % superficie · -4,7 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · -2,3 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Con Terraza En Venta 4 Ambientes Boedo Apto CréditoBoedo · 420 m · 130 m² · 4 amb · 1966USD 1.500/m²ajustado 1.609 · similitud 42
Excelente Casa De Cuatro Ambientes Con Patio Y Terraza En Venta En Boedo!Boedo · 330 m · 117 m² · 4 amb · 2019USD 1.795/m²ajustado 1.483 · similitud 42
Venta Casa Multifamiliar O Familia Numerosa, Mucha Luz, Barrio BoedoBoedo · 260 m · 100 m² · 7 amb · 2026USD 2.080/m²ajustado 1.529 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 200 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 530 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscuela · Nivel primario común · 470 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 560 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 570 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 970 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.