1 / 273-room PH in Boedo
Alzaga Al 2000
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH a Refaccionar en Boedo Sin Expensas -
Oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial en una de las zonas más tradicionales de la Ciudad.
No se aceptan permutas ni ofertas agresivas.
Ubicación: Boedo, barrio con gran conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios verdes.
CARACTERISTICAS GENERALES:
Ingreso desde la calle por pasillo, unidad nro 3a (de un total de 4).
Al ingreso nos encontramos con un Patio techado de Techo rebatible, con excelente ventilación y luz natural.
Hall / Recibidor de cómodas dimensiones que funciona como distribuidor hacia los distintos ambientes.
Living-comedor (posibilidad de adaptarlo como 3er dormitorio, según plano).
Cocina independiente.
Baño completo.
Dos amplios dormitorios con buena distribución.
En planta alta, una habitación adicional que puede utilizarse como dormitorio, baulera, escritorio o depósito.
Terraza libre de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre o proyectar un espacio adicional. Orientacion Norte.
ESTADO GENERAL
Propiedad habitable, ideal para reformar, renovar o reestructurar según tus necesidades.
Actualmente funciona con instalación eléctrica. El gas puede ser reinstalado a cargo del comprador.
FINANCIACION: Con Group Black podes acceder a un PRESTAMO a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones.
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TRANSPORTES CERCANOS
Colectivos: 4, 6, 9, 23, 25, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164
DATOS UTILES
Barrio: Boedo
Comuna: Comuna 5
área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA
Comisaría Comunal: 5
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Código Postal: 1240
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.4 % age · +2.6 % size · -0.8 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in BoedoBoedo · 270 m · 73 m² · 2 rooms · 1976USD 822/m²adjusted 809 · similarity 70
3-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 290 m · 47 m² · 3 rooms · 1976USD 1,698/m²adjusted 1,497 · similarity 67
2-room PH in BoedoBoedo · 210 m · 75 m² · 2 rooms · 2016USD 1,533/m²adjusted 1,247 · similarity 62
3-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 440 m · 75 m² · 3 rooms · 2012USD 1,533/m²adjusted 1,255 · similarity 61
4-room PH in BoedoBoedo · 340 m · 82 m² · 4 rooms · 1976USD 1,457/m²adjusted 1,456 · similarity 60
3-room PH in BoedoBoedo · 240 m · 93 m² · 3 rooms · 1937USD 1,591/m²adjusted 1,947 · similarity 59
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHospitalesSubte · Línea H · 740 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 930 m
- EALMAFUERTESchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIC N°12 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST.SAN BARTOLOMESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1.1 km
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 710 m
- PParque PatriciosGreen space · Parque · 760 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 590 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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