1 / 204-room PH in Boedo
Salcedo Al 3300
The facts
- Total size
- 82 m²
- Covered
- 82 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta, PH en el corazón de Boedo, 4 ambientes. NO APTO PARA CREDITO. Se destaca por su excelente luminosidad y por conservar detalles originales que le aportan un carácter único, como sus ventanas con vitró, techos altos y el estilo arquitectónico tradicional que enamora a primera vista.Sus cómodos ambientes ofrecen una distribución funcional, ideal para quienes buscan espacios con personalidad y calidez. La luz natural acompaña cada rincón de la propiedad, creando una atmósfera acogedora durante todo el día.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Boedo, combina la tranquilidad de un barrio con identidad propia y la comodidad de encontrarse a pocas cuadras de la Autopista 25 de Mayo, permitiendo un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad.
Una oportunidad ideal para quienes valoran el estilo, la historia y el confort que solo los PH de época pueden ofrecer.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -13.5 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in BoedoBoedo · 290 m · 78 m² · 3 rooms · 1980USD 2,026/m²adjusted 1,984 · similarity 75
2-room PH in BoedoBoedo · 80 m · 73 m² · 2 rooms · 1976USD 822/m²adjusted 809 · similarity 72
4-room PH in BoedoBoedo · 160 m · 106 m² · 4 rooms · 2008USD 1,368/m²adjusted 1,247 · similarity 67
3-room PH in BoedoBoedo · 130 m · 93 m² · 3 rooms · 1937USD 1,591/m²adjusted 1,949 · similarity 66
3-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 97 m² · 3 rooms · 2023USD 1,835/m²adjusted 1,526 · similarity 62
3-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 340 m · 75 m² · 3 rooms · 2012USD 1,533/m²adjusted 1,256 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 820 m
- SHospitalesSubte · Línea H · 900 m
- EALMAFUERTESchool · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N°12 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 870 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PParque PatriciosGreen space · Parque · 720 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 900 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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