1 / 264-room PH in Boedo
Av. San Juan 3800
The facts
- Total size
- 125 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH 4 AMBIENTES - TERRAZA - QUINCHO EN VENTA
TU OPORTUNIDAD DE SER DUEÑO DE TU PH
125M2 TOTALES
LIVING CÓMODO
COCINA COMEDOR
COMEDOR DIARIO
DORMITORIOS AMPLIOS EN PB
DORMITORIO EN ENTREPISO
BAÑO COMPLETO C/ DUCHA
HERMOSA TERRAZA
QUINCHO CON PARRILLA
LAVADERO CON CONEX. LAVARROPAS
LISTO PARA HABITAR CON TU FAMILIA
UBICADO EN LINDA ZONA COMERCIAL DEL BARRIO
Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195
Subtes (Metro): BOEDO (Línea E)
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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
TORRISI PROPIEDADES
José Tortorelli
Mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +31.3 % age · -4.7 % bathrooms · -3.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BoedoBoedo · 130 m · 158 m² · 4 rooms · 1927USD 1,297/m²adjusted 2,133 · similarity 67
3-room PH in BoedoBoedo · 260 m · 91 m² · 3 rooms · 2026USD 1,637/m²adjusted 1,555 · similarity 61
5-room PH in BoedoBoedo · 280 m · 180 m² · 5 rooms · 2026USD 750/m²adjusted 797 · similarity 58
5-room PH in BoedoBoedo · 180 m · 100 m² · 5 rooms · 1966USD 1,150/m²adjusted 1,428 · similarity 58
4-room PH in BoedoBoedo · 490 m · 97 m² · 4 rooms · 1991USD 1,134/m²adjusted 1,276 · similarity 57
5-room PH in BoedoBoedo · 450 m · 125 m² · 5 rooms · 1986USD 1,118/m²adjusted 1,267 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 300 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 750 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 280 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 660 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 650 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.