1 / 26Venta Ph 4amb 125m2 Terraza Quincho San Juan 3800 Boedo
Av. San Juan 3800
Ficha
- Superficie total
- 125 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
PH 4 AMBIENTES - TERRAZA - QUINCHO EN VENTA
TU OPORTUNIDAD DE SER DUEÑO DE TU PH
125M2 TOTALES
LIVING CÓMODO
COCINA COMEDOR
COMEDOR DIARIO
DORMITORIOS AMPLIOS EN PB
DORMITORIO EN ENTREPISO
BAÑO COMPLETO C/ DUCHA
HERMOSA TERRAZA
QUINCHO CON PARRILLA
LAVADERO CON CONEX. LAVARROPAS
LISTO PARA HABITAR CON TU FAMILIA
UBICADO EN LINDA ZONA COMERCIAL DEL BARRIO
Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195
Subtes (Metro): BOEDO (Línea E)
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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
TORRISI PROPIEDADES
José Tortorelli
Mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +31,3 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Venta 4 Ambientes Patio Y Terraza En BoedoBoedo · 130 m · 158 m² · 4 amb · 1927USD 1.297/m²ajustado 2.133 · similitud 67
Venta - Ph - 3 Ambientes - Balcon - Frente - Sin Expensas - Boedo - Apto Credito - PermutaBoedo · 260 m · 91 m² · 3 amb · 2026USD 1.637/m²ajustado 1.555 · similitud 61
Venta Ph 5 Ambientes Terraza PropiaBoedo · 280 m · 180 m² · 5 amb · 2026USD 750/m²ajustado 797 · similitud 58
Venta Ph 5 Ambientes BoedoBoedo · 180 m · 100 m² · 5 amb · 1966USD 1.150/m²ajustado 1.428 · similitud 58
Venta PH 4 Ambientes con Terraza Propia en BoedoBoedo · 490 m · 97 m² · 4 amb · 1991USD 1.134/m²ajustado 1.276 · similitud 57
Ph 5 Ambientes Renovado Con Doble TerrazaBoedo · 450 m · 125 m² · 5 amb · 1986USD 1.118/m²ajustado 1.267 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 300 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 750 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 660 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.