1 / 26PH de 4 pièces à Boedo
Av. San Juan 3800
Les données
- Surface totale
- 125 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH 4 AMBIENTES - TERRAZA - QUINCHO EN VENTA
TU OPORTUNIDAD DE SER DUEÑO DE TU PH
125M2 TOTALES
LIVING CÓMODO
COCINA COMEDOR
COMEDOR DIARIO
DORMITORIOS AMPLIOS EN PB
DORMITORIO EN ENTREPISO
BAÑO COMPLETO C/ DUCHA
HERMOSA TERRAZA
QUINCHO CON PARRILLA
LAVADERO CON CONEX. LAVARROPAS
LISTO PARA HABITAR CON TU FAMILIA
UBICADO EN LINDA ZONA COMERCIAL DEL BARRIO
Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195
Subtes (Metro): BOEDO (Línea E)
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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
TORRISI PROPIEDADES
José Tortorelli
Mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +31,3 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 130 m · 158 m² · 4 p. · 1927USD 1 297/m²ajusté 2 133 · similarité 67
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 260 m · 91 m² · 3 p. · 2026USD 1 637/m²ajusté 1 555 · similarité 61
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 280 m · 180 m² · 5 p. · 2026USD 750/m²ajusté 797 · similarité 58
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 180 m · 100 m² · 5 p. · 1966USD 1 150/m²ajusté 1 428 · similarité 58
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 490 m · 97 m² · 4 p. · 1991USD 1 134/m²ajusté 1 276 · similarité 57
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 450 m · 125 m² · 5 p. · 1986USD 1 118/m²ajusté 1 267 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 300 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 750 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 660 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 650 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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