1 / 304-room PH in Boedo
Avenida San Juan 3900
The facts
- Total size
- 158 m²
- Covered
- 93 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 99 years (1927)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Eugenia Kovacs
PH RECICLADO 158 m2 SIN EXPENSAS
APTO CRÉDITO
Divino ph en primer piso con mucha luz.
En primera planta:
living comedor
cocina
baño completo
patio
2 dormitorios
En segunda planta:
terraza
toilette
lavadero
habitación amplia con posibilidad de ser tercer dormitorio, quincho, taller, estudio, oficina, etc.
Renovación total en instalaciones de gas, agua, desagües y electricidad, además de cocina, baños, pisos, carpinterías interiores y pintura.
Ambos dormitorios son amplios y permiten cómodamente la ubicación de una cama matrimonial, placar y otros muebles como mesas de luz, cómoda, etc., en la primera habitación y dos camas simples, placar y escritorio en la segunda.
Se utilizó Inteligencia artificial en este aviso para ambientar virtualmente algunas fotos a título ilustrativo.
Canchero, acogedor!
Pedí tu visita!
Excelente ubicación dentro del barrio de Boedo, cerca de las estaciones de subte de la línea E y varias líneas de colectivo.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -20.3 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.4 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BoedoBoedo · 380 m · 170 m² · 4 rooms · 1940USD 1,112/m²adjusted 995 · similarity 71
4-room PH in BoedoBoedo · 130 m · 125 m² · 4 rooms · 2026USD 1,280/m²adjusted 779 · similarity 67
4-room PH in BoedoBoedo · 200 m · 188 m² · 4 rooms · 2011USD 1,324/m²adjusted 897 · similarity 63
5-room PH in BoedoBoedo · 350 m · 180 m² · 5 rooms · 2026USD 750/m²adjusted 485 · similarity 57
4-room PH in BoedoBoedo · 430 m · 148 m² · 4 rooms · 2019 · parking spaceUSD 1,619/m²adjusted 889 · similarity 57
5-room PH in BoedoBoedo · 290 m · 141 m² · 5 rooms · 1966USD 603/m²adjusted 470 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 430 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 620 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 300 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 km
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 780 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 520 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.