1 / 303-room PH in Boedo
Carlos Calvo Al 3400
The facts
- Total size
- 73 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH en planta baja al frente con la comodidad de una entrada independiente y un garage propio.
Este hogar de 3 ambientes te recibe con un living de pisos cerámicos y aire acondicionado, una cocina totalmente equipada, un baño completo y dos dormitorios con placard y pisos de cerámica.
Pero eso no es todo: un patio lavadero, una versátil habitación en altos y una increíble terraza con quincho y parrilla te esperan para disfrutar al máximo. Su orientación norte asegura un ambiente luminoso y cálido
Ubicado estratégicamente en el corazón de Boedo, a un paso de la plaza y con fácil acceso a Subte E y comercios! Sin expensas!
OCUPADO/ PREPACTAR ENTREVISTA.
VENTA SIMULTANEA
IMPORTANTE:
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +19.9 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.2 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in San CristóbalSan Cristóbal · 410 m · 73 m² · 3 rooms · 2006USD 1,438/m²adjusted 1,807 · similarity 78
3-room PH in BoedoBoedo · 140 m · 60 m² · 3 rooms · 1976USD 1,533/m²adjusted 2,109 · similarity 71
3-room PH in BoedoBoedo · 290 m · 60 m² · 3 rooms · 2006USD 1,583/m²adjusted 1,896 · similarity 70
3-room PH in CaballitoCaballito · 290 m · 60 m² · 3 rooms · 2006USD 1,583/m²adjusted 1,896 · similarity 69
4-room PH in BoedoBoedo · 230 m · 86 m² · 4 rooms · 2026USD 1,628/m²adjusted 1,829 · similarity 66
3-room PH in BoedoBoedo · 240 m · 61 m² · 3 rooms · 1986USD 1,623/m²adjusted 2,165 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 270 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 450 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06School · Nivel secundario común · 290 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERSchool · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 140 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 940 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 820 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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