1 / 30PH de 3 pièces à Boedo
Carlos Calvo Al 3400
Les données
- Surface totale
- 73 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH en planta baja al frente con la comodidad de una entrada independiente y un garage propio.
Este hogar de 3 ambientes te recibe con un living de pisos cerámicos y aire acondicionado, una cocina totalmente equipada, un baño completo y dos dormitorios con placard y pisos de cerámica.
Pero eso no es todo: un patio lavadero, una versátil habitación en altos y una increíble terraza con quincho y parrilla te esperan para disfrutar al máximo. Su orientación norte asegura un ambiente luminoso y cálido
Ubicado estratégicamente en el corazón de Boedo, a un paso de la plaza y con fácil acceso a Subte E y comercios! Sin expensas!
OCUPADO/ PREPACTAR ENTREVISTA.
VENTA SIMULTANEA
IMPORTANTE:
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,9 % âge · +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,2 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 410 m · 73 m² · 3 p. · 2006USD 1 438/m²ajusté 1 807 · similarité 78
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 140 m · 60 m² · 3 p. · 1976USD 1 533/m²ajusté 2 109 · similarité 71
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 290 m · 60 m² · 3 p. · 2006USD 1 583/m²ajusté 1 896 · similarité 70
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 290 m · 60 m² · 3 p. · 2006USD 1 583/m²ajusté 1 896 · similarité 69
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 230 m · 86 m² · 4 p. · 2026USD 1 628/m²ajusté 1 829 · similarité 66
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 240 m · 61 m² · 3 p. · 1986USD 1 623/m²ajusté 2 165 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 270 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 450 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06École · Nivel secundario común · 290 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERÉcole · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 140 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 940 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 820 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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