1 / 30PH de 3 ambientes em Boedo
Carlos Calvo Al 3400
Ficha
- Metragem total
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH en planta baja al frente con la comodidad de una entrada independiente y un garage propio.
Este hogar de 3 ambientes te recibe con un living de pisos cerámicos y aire acondicionado, una cocina totalmente equipada, un baño completo y dos dormitorios con placard y pisos de cerámica.
Pero eso no es todo: un patio lavadero, una versátil habitación en altos y una increíble terraza con quincho y parrilla te esperan para disfrutar al máximo. Su orientación norte asegura un ambiente luminoso y cálido
Ubicado estratégicamente en el corazón de Boedo, a un paso de la plaza y con fácil acceso a Subte E y comercios! Sin expensas!
OCUPADO/ PREPACTAR ENTREVISTA.
VENTA SIMULTANEA
IMPORTANTE:
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,9 % idade · +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,2 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 410 m · 73 m² · 3 amb. · 2006USD 1.438/m²ajustado 1.807 · similaridade 78
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 140 m · 60 m² · 3 amb. · 1976USD 1.533/m²ajustado 2.109 · similaridade 71
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 290 m · 60 m² · 3 amb. · 2006USD 1.583/m²ajustado 1.896 · similaridade 70
PH de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 290 m · 60 m² · 3 amb. · 2006USD 1.583/m²ajustado 1.896 · similaridade 69
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 230 m · 86 m² · 4 amb. · 2026USD 1.628/m²ajustado 1.829 · similaridade 66
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 240 m · 61 m² · 3 amb. · 1986USD 1.623/m²ajustado 2.165 · similaridade 66
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 270 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 450 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 290 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscola · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 140 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 940 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 820 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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