1 / 30Ph En Venta En Boedo ( Carlos Calvo Al 3400)
Carlos Calvo Al 3400
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
PH en planta baja al frente con la comodidad de una entrada independiente y un garage propio.
Este hogar de 3 ambientes te recibe con un living de pisos cerámicos y aire acondicionado, una cocina totalmente equipada, un baño completo y dos dormitorios con placard y pisos de cerámica.
Pero eso no es todo: un patio lavadero, una versátil habitación en altos y una increíble terraza con quincho y parrilla te esperan para disfrutar al máximo. Su orientación norte asegura un ambiente luminoso y cálido
Ubicado estratégicamente en el corazón de Boedo, a un paso de la plaza y con fácil acceso a Subte E y comercios! Sin expensas!
OCUPADO/ PREPACTAR ENTREVISTA.
VENTA SIMULTANEA
IMPORTANTE:
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,2 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento PH 3 Ambientes 73 m² en San Cristóbal con Patio y Balcón Al Frente Apto CréditoSan Cristóbal · 410 m · 73 m² · 3 amb · 2006USD 1.438/m²ajustado 1.807 · similitud 78
Venta Departamento Tipo PH 3 Ambientes 45 m² Más 15 m² de Entrepisos en La Mejor Ubicación de BoedoBoedo · 140 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.533/m²ajustado 2.109 · similitud 71
Venta Departamento PH 3 Ambientes 60 m² en San Cristóbal / Boedo Apto Crédito Patio Balcón ParrillaBoedo · 290 m · 60 m² · 3 amb · 2006USD 1.583/m²ajustado 1.896 · similitud 70
Venta Departamento PH 3 Ambientes 60 m² en San Cristóbal / Boedo Apto Crédito Patio Balcón ParrillaCaballito · 290 m · 60 m² · 3 amb · 2006USD 1.583/m²ajustado 1.896 · similitud 69
Hermoso Ph 4 Ambientes Con Patio Y Dos BañosBoedo · 230 m · 86 m² · 4 amb · 2026USD 1.628/m²ajustado 1.829 · similitud 66
Venta Departamento Boedo 1 Piso Por Esc.Boedo · 240 m · 61 m² · 3 amb · 1986USD 1.623/m²ajustado 2.165 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 270 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 450 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscuela · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 140 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 940 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 820 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.