1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Arengreen 1330
The facts
- Total size
- 98 m²
- Covered
- 59 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 4 years (2022)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 200,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento en venta de tres ambientes en primer piso al contrafrente, luminoso y con amplia terraza. Se ingresa a la unidad a través de un cómodo hall, con toilette de recepción, amplio estar comedor con cocina semi integrada y salida a gran terraza de 38m2. Dos dormitorios con placar y un baño completo. Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH y aire acondicionado frío/calor BGH Inverter en todos los ambientes. Superficies según Plano MH y Reglamento de Copropiedad: 59,60m2 cubiertos + 4,14m2 semicubiertos + 34,59m2 descubiertos (terraza) = 98,33m2 totales. Cochera cubierta en PB. Ascensor. Edificio de diseño contemporáneo, de excelente calidad constructiva, desarrollado en PB + tres pisos y de sólo cuatro unidades funcionales. Primera escritura. Bajas expensas ($ 200.000.- aprox.), incluyen AySA y luz en espacios comunes. Metrogas: $ 40.000.- ABL: $ 37.000.- Accesible: NO (Ley 5.115)
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP526120 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % size · -4.7 % bathrooms · -1.8 % age · +1.4 % distance to the subte · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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