1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
Arengreen 1330
I dati
- Superficie totale
- 98 m²
- Coperta
- 59 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 4 anni (2022)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 200.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en venta de tres ambientes en primer piso al contrafrente, luminoso y con amplia terraza. Se ingresa a la unidad a través de un cómodo hall, con toilette de recepción, amplio estar comedor con cocina semi integrada y salida a gran terraza de 38m2. Dos dormitorios con placar y un baño completo. Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH y aire acondicionado frío/calor BGH Inverter en todos los ambientes. Superficies según Plano MH y Reglamento de Copropiedad: 59,60m2 cubiertos + 4,14m2 semicubiertos + 34,59m2 descubiertos (terraza) = 98,33m2 totales. Cochera cubierta en PB. Ascensor. Edificio de diseño contemporáneo, de excelente calidad constructiva, desarrollado en PB + tres pisos y de sólo cuatro unidades funcionales. Primera escritura. Bajas expensas ($ 200.000.- aprox.), incluyen AySA y luz en espacios comunes. Metrogas: $ 40.000.- ABL: $ 37.000.- Accesible: NO (Ley 5.115)
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP526120 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % superficie · -4,7 % bagni · -1,8 % età · +1,4 % distanza dalla subte · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 490 m · 97 m² · 4 locali · 2022 · posto autoUSD 2649/m²corretto 2381 · somiglianza 62
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 450 m · 70 m² · 3 locali · 2022USD 2271/m²corretto 2480 · somiglianza 61
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 1,1 km
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1,1 km
- EJARDIN DEL TIEMPOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 640 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniVerde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 340 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 980 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 740 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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