1 / 5 · 19 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Victori Martinez Al 200
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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APTO CRéDITO 2 AMBIENTES CON BALCóN EN CABALLITO
Excelente departamento 2 ambientes apto crédito y apto profesional, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, a metros del tradicional Barrio Inglés.
La propiedad se encuentra en un 7 piso interno, lo que garantiza silencio, muy buena luz natural y sol durante gran parte del día, especialmente gracias a su balcón amplio, ideal para disfrutar al aire libre.
LAS PRIMERAS IMAGENES DEL LIVING-COMEDOR Y DEL DORMITORIO SON AMOBLAMIENTO VIRTUAL.
Características del departamento:
Living comedor luminoso con aire acondicionado y estufa tiro balanceado
Pisos de parquet tanto en living comedor como en dormitorio
Dormitorio cómodo con placard empotrado
Cocina independiente con espacio para lavadero y ventilación natural
Baño completo con bañadera
Cocina y baño refaccionados hace 20 años, tanto en estética como en cañerías
(el edificio tiene 56 años )
Agua caliiente centralizada.
Ubicación y entorno:
Situado en una zona residencial y a la vez muy activa, con excelente conectividad:
Cercanía a múltiples líneas de colectivo
Fácil acceso a Avenida Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Gaona
Próximo a subte línea A y estación de tren
A pasos de una amplia oferta de bares, cafeterías, restaurantes y comercios, y muy cerca del Barrio Inglés, uno de los sectores más pintorescos y valorados de Caballito, ideal para caminar y disfrutar del entorno.
Ideal para:
Vivienda propia, por su luminosidad, tranquilidad y ubicación
Inversión, por la alta demanda de alquiler en la zona
Uso profesional, ya que es apto profesional
Una propiedad funcional, luminosa y con una ubicación estratégica, en un barrio consolidado y siempre solicitado.
Consultanos para coordinar una visita !
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.8 % age · +1.7 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 190 m · 40 m² · 2 rooms · 2014 · parking spaceUSD 3,475/m²adjusted 2,903 · similarity 88
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 170 m · 41 m² · 2 rooms · 2026USD 3,707/m²adjusted 3,421 · similarity 84
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 410 m · 42 m² · 2 rooms · 2010USD 2,214/m²adjusted 2,104 · similarity 79
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 260 m · 50 m² · 2 rooms · 2007 · parking spaceUSD 2,700/m²adjusted 2,376 · similarity 77
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 210 m · 49 m² · 2 rooms · 2008USD 1,622/m²adjusted 1,634 · similarity 77
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 400 m · 37 m² · 2 roomsUSD 3,514/m²adjusted 3,466 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPuanSubte · Línea A · 390 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 540 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZASchool · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 km
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 550 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 470 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 920 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 420 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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