1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Valle 1100
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 14 years (2012)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Silvina Alejandra Aguirre
Ubicado en el corazón del Barrio Inglés, este departamento de 51 m² ofrece una experiencia de vida equilibrada entre la calidez del hogar y un entorno patrimonial único.
El living comedor se proyecta naturalmente hacia el exterior, desembocando en un balcón aterrazado que invita a disfrutar del aire libre y la luz natural. La distribución fue pensada para la comodidad social: la presencia de un toilette de recepción garantiza la privacidad absoluta del área íntima, donde el dormitorio en suite se convierte en un refugio personal equipado con hidromasaje.
La cocina, al ser un ambiente independiente, permite organizar las tareas diarias con total funcionalidad. El departamento incluye su propia cochera, un valor fundamental en la zona.
El edificio destaca por su tranquilidad y cuenta con una terraza con parrilla, el lugar ideal para encuentros sociales con una vista panorámica privilegiada sobre el tejido urbano del barrio.
Vivir en Caballito Sur es habitar un sector donde convive el encanto de la historia porteña, sus calles empedradas y su frondosa arboleda, con una renovada propuesta de cocina gourmet contemporánea, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y moderno a la vez.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · -0.8 % distance to the subte · -0.7 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings70 / 100 · Good
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- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZSchool · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 990 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 660 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 900 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 470 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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