1 / 5 · 24 más en el avisoVenta 3 Amb Con Dependencia Y Balcon Caballito
Senillosa 0
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Patricia Laureiro
Te presentamos este excelente semipiso de 3 ambientes (antes 4 amb.) más dependencia en pleno corazón de Caballito.
Tiene doble entrada. Al ingresar por la entrada principal nos encontramos con un hall de ingreso que comunica a un gran living comedor con acceso al balcón corrido permitiendo disfrutar de una hermosa vista abierta.
Consta de dos dormitorios ambos con placard empotrado y gran espacio de guardado, pisos de parquet y ventanas que nos brindan luz natural y un excelente circulación de aire.
Una habitación de dependencia con placard y ventana al pulmón del edificio. Un baño adicional con ducha/lavadero.
Originalmente eran 4 habitaciones, siendo hoy la 4ta., parte del amplio living comedor con posibilidad de volver al ambiente inicial.
Cocina completa con un segundo acceso al departamento, totalmente remodelada con materiales de alta calidad combinando diseño y funcionalidad. Equipada con muebles alacena y bajo mesada, y mueble organizador adicional.
Espacio de guardado en subsuelo.
Con 3 baños: un baño completo con bañera, un toilette de servicio y un tercer baño con ducha optimizando la organización cotidiana.
Su ubicación privilegiada el barrio de Caballito, a media cuadra de Av. Rivadavia, con acceso directo a la Línea A de Subte (Estación Río de Janeiro) y múltiples líneas de colectivo .te conecta en pocos minutos con el centro de la ciudad.
Zona de grandes comercios, con supermercados, farmacias, Shopping Caballito, Cines, y Restaurantes con variedad de propuestas gastronómicas y servicios. Centros de salud y Educación de todos los niveles,
A pocos metros del histórico Parque Rivadavia y cercanía al Parque Centenario, este departamento ofrece el equilibrio perfecto entre confort y estilo de vida.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en CaballitoCaballito · 100 m · 79 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.734/m²ajustado 1.473 · similitud 86
Excelente Simipiso En Duplex Con Cochera Cubierta - CaballitoCaballito · 50 m · 90 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 2.467/m²ajustado 1.820 · similitud 85
Venta Departamento 4 Ambientes Excelente Ubicación CaballitoCaballito · 60 m · 83 m² · 3 amb · 1956USD 1.916/m²ajustado 2.055 · similitud 85
Venta Caballito 3 Amb Semipiso Guardacoche EscritCaballito · 170 m · 93 m² · 3 amb · 1969 · cocheraUSD 2.097/m²ajustado 1.987 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente a m del Parque Rivadavia en Caballito SurCaballito · 170 m · 84 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.595/m²ajustado 2.403 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Apto Credito CaballitoCaballito · 60 m · 72 m² · 3 amb · 1978USD 1.861/m²ajustado 1.762 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 80 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 640 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO SUMMAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 270 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 360 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 720 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 910 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.