1 / 5 · 13 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Av. Juan Bautista Alberdi 200
The facts
- Total size
- 138 m²
- Covered
- 117 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 27 years (1999)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Piso 4 ambientes con cochera cómoda y de fácil acceso, y terraza propia — Av. J.B. Alberdi 200, Caballito Sur
*USD 359.000 | 137,8 m² totales | Piso 12° al frente*
A metros de Av. Rivadavia, a pocas cuadras del Parque Rivadavia y con acceso directo a las líneas de subte A y E.
Piso 12°, al frente, con vista abierta a la avenida y sin edificios enfrente — luz natural todo el día. Una sola unidad por piso, así que no hay vecinos puerta con puerta.
*Distribución:*
- Living-comedor en "L" de generosas dimensiones, con salida a balcón aterrazado
- Cocina office equipada, con espacio para mesa diaria
- Suite principal de 6x3 m con jacuzzi y balcón propio (segundo balcón de la unidad)
- Dos dormitorios adicionales con placares amplios
- Lavadero independiente, toilette de recepción y baño completo (tercer baño)
- Terraza propia de uso exclusivo, con parrilla, ideal para disfrutar y realizar reuniones
*Características técnicas:*
Pisos de madera tarugada · aire acondicionado · puerta blindada · caldera individual · cocina a gas · apto crédito · admite mascotas · acceso para personas con movilidad reducida
*Cochera propia* de fácil acceso, incluida en el precio.
*Expensas:* aproximadamente $300.000/mes — bajas para una unidad de este tamaño en la zona.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -5.3 % age · +4.9 % bathrooms · +1.1 % size · -0.7 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 80 m · 177 m² · 4 rooms · 1990 · parking spaceUSD 2,480/m²adjusted 2,679 · similarity 79
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4-room Apartment in CaballitoCaballito · 160 m · 125 m² · 4 rooms · 2026USD 2,560/m²adjusted 2,577 · similarity 78
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 280 m · 157 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,866/m²adjusted 2,792 · similarity 76
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 150 m · 147 m² · 4 rooms · 2026USD 4,088/m²adjusted 4,365 · similarity 75
4-room Apartment in BoedoBoedo · 440 m · 141 m² · 4 roomsUSD 2,954/m²adjusted 3,595 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- SAv. La PlataSubte · Línea E · 590 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 670 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARSchool · Nivel primario común · 80 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO SANTA MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 330 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 590 m
- PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 1.1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 640 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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