1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Av. Juan Bautista Alberdi 200
I dati
- Superficie totale
- 138 m²
- Coperta
- 117 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 27 anni (1999)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Piso 4 ambientes con cochera cómoda y de fácil acceso, y terraza propia — Av. J.B. Alberdi 200, Caballito Sur
*USD 359.000 | 137,8 m² totales | Piso 12° al frente*
A metros de Av. Rivadavia, a pocas cuadras del Parque Rivadavia y con acceso directo a las líneas de subte A y E.
Piso 12°, al frente, con vista abierta a la avenida y sin edificios enfrente — luz natural todo el día. Una sola unidad por piso, así que no hay vecinos puerta con puerta.
*Distribución:*
- Living-comedor en "L" de generosas dimensiones, con salida a balcón aterrazado
- Cocina office equipada, con espacio para mesa diaria
- Suite principal de 6x3 m con jacuzzi y balcón propio (segundo balcón de la unidad)
- Dos dormitorios adicionales con placares amplios
- Lavadero independiente, toilette de recepción y baño completo (tercer baño)
- Terraza propia de uso exclusivo, con parrilla, ideal para disfrutar y realizar reuniones
*Características técnicas:*
Pisos de madera tarugada · aire acondicionado · puerta blindada · caldera individual · cocina a gas · apto crédito · admite mascotas · acceso para personas con movilidad reducida
*Cochera propia* de fácil acceso, incluida en el precio.
*Expensas:* aproximadamente $300.000/mes — bajas para una unidad de este tamaño en la zona.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -5,3 % età · +4,9 % bagni · +1,1 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 80 m · 177 m² · 4 locali · 1990 · posto autoUSD 2480/m²corretto 2679 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 290 m · 137 m² · 4 locali · 2010 · posto autoUSD 2153/m²corretto 2122 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 160 m · 125 m² · 4 locali · 2026USD 2560/m²corretto 2577 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 280 m · 157 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 2866/m²corretto 2792 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 150 m · 147 m² · 4 locali · 2026USD 4088/m²corretto 4365 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 440 m · 141 m² · 4 localiUSD 2954/m²corretto 3595 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 590 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 670 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARScuola · Nivel primario común · 80 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO SANTA MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 330 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 590 m
- PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 640 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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