1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Hidalgo 800
The facts
- Total size
- 51 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 51 years (1975)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Elizabeth Sindaco
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de 51 m² ubicado en el tercer piso de un edificio de 8 pisos en la zona de Caballito, sobre la avenida Hidalgo. Unidad interna que combina tranquilidad, funcionalidad y acceso a servicios de la zona.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se distribuye en 3 ambientes con una disposición interna que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina independiente, lavadero separado y balcón semicubierto de 3 m². La superficie total es de 51 m² (48 m² cubiertos más 3 m² semicubiertos).
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Ubicación interna del edificio, alejada del ruido de la avenida, ideal para quienes buscan tranquilidad sin perder luz natural
Balcón semicubierto de 3 m², espacio adicional para plantas, tendedero o descanso
Lavadero independiente que libera espacio en la cocina y mejora la funcionalidad diaria
Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento
Baulera propia en la planta azotea del edificio para guardado adicional
Aire acondicionado instalado
Permite mascotas
EDIFICIO Y SERVICIOS
Edificio de 51 años de antigüedad con 2 ascensores y portero eléctrico. Edificio de uso exclusivo residencial, apto para alquiler tradicional de vivienda familiar. Acceso a todos los servicios: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal.
ESTADO Y DOCUMENTACIÓN
Departamento en muy buen estado general. Documentación al día, libre de gravámenes, sin deudas de expensas ni impuestos.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Zona consolidada de Caballito con fácil acceso a arterias comerciales, transporte público y servicios. Conectividad directa dentro de Capital Federal.
CLASIFICACIÓN: APTO CRÉDITO
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % size · -2.2 % age · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 130 m · 58 m² · 3 roomsUSD 1,983/m²adjusted 2,014 · similarity 82
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 160 m · 62 m² · 3 rooms · 1976USD 2,081/m²adjusted 2,165 · similarity 80
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 160 m · 48 m² · 2 rooms · 1961USD 1,979/m²adjusted 2,118 · similarity 78
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 270 m · 57 m² · 3 rooms · 1991 · parking spaceUSD 2,474/m²adjusted 2,010 · similarity 76
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 190 m · 48 m² · 2 rooms · 1966USD 2,292/m²adjusted 2,306 · similarity 76
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 200 m · 54 m² · 3 rooms · 2026USD 3,056/m²adjusted 2,483 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- SAcoyteSubte · Línea A · 990 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1.1 km
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOSchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJM N° 05 DE 07School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 620 m
- PFelipe VarelaGreen space · Cantero Central · 180 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniGreen space · Plaza · 320 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 20 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 720 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 220 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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