1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Hidalgo 800
Les données
- Surface totale
- 51 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 51 ans (1975)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Elizabeth Sindaco
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de 51 m² ubicado en el tercer piso de un edificio de 8 pisos en la zona de Caballito, sobre la avenida Hidalgo. Unidad interna que combina tranquilidad, funcionalidad y acceso a servicios de la zona.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se distribuye en 3 ambientes con una disposición interna que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina independiente, lavadero separado y balcón semicubierto de 3 m². La superficie total es de 51 m² (48 m² cubiertos más 3 m² semicubiertos).
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Ubicación interna del edificio, alejada del ruido de la avenida, ideal para quienes buscan tranquilidad sin perder luz natural
Balcón semicubierto de 3 m², espacio adicional para plantas, tendedero o descanso
Lavadero independiente que libera espacio en la cocina y mejora la funcionalidad diaria
Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento
Baulera propia en la planta azotea del edificio para guardado adicional
Aire acondicionado instalado
Permite mascotas
EDIFICIO Y SERVICIOS
Edificio de 51 años de antigüedad con 2 ascensores y portero eléctrico. Edificio de uso exclusivo residencial, apto para alquiler tradicional de vivienda familiar. Acceso a todos los servicios: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal.
ESTADO Y DOCUMENTACIÓN
Departamento en muy buen estado general. Documentación al día, libre de gravámenes, sin deudas de expensas ni impuestos.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Zona consolidada de Caballito con fácil acceso a arterias comerciales, transporte público y servicios. Conectividad directa dentro de Capital Federal.
CLASIFICACIÓN: APTO CRÉDITO
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,3 % surface · -2,2 % âge · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAcoyteSubte · Línea A · 990 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1,1 km
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJM N° 05 DE 07École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 620 m
- PFelipe VarelaEspace vert · Cantero Central · 180 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspace vert · Plaza · 320 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 20 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 720 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 220 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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