1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
Hidalgo 800
I dati
- Superficie totale
- 51 m²
- Coperta
- 48 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 51 anni (1975)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Elizabeth Sindaco
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de 51 m² ubicado en el tercer piso de un edificio de 8 pisos en la zona de Caballito, sobre la avenida Hidalgo. Unidad interna que combina tranquilidad, funcionalidad y acceso a servicios de la zona.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se distribuye en 3 ambientes con una disposición interna que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina independiente, lavadero separado y balcón semicubierto de 3 m². La superficie total es de 51 m² (48 m² cubiertos más 3 m² semicubiertos).
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Ubicación interna del edificio, alejada del ruido de la avenida, ideal para quienes buscan tranquilidad sin perder luz natural
Balcón semicubierto de 3 m², espacio adicional para plantas, tendedero o descanso
Lavadero independiente que libera espacio en la cocina y mejora la funcionalidad diaria
Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento
Baulera propia en la planta azotea del edificio para guardado adicional
Aire acondicionado instalado
Permite mascotas
EDIFICIO Y SERVICIOS
Edificio de 51 años de antigüedad con 2 ascensores y portero eléctrico. Edificio de uso exclusivo residencial, apto para alquiler tradicional de vivienda familiar. Acceso a todos los servicios: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal.
ESTADO Y DOCUMENTACIÓN
Departamento en muy buen estado general. Documentación al día, libre de gravámenes, sin deudas de expensas ni impuestos.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Zona consolidada de Caballito con fácil acceso a arterias comerciales, transporte público y servicios. Conectividad directa dentro de Capital Federal.
CLASIFICACIÓN: APTO CRÉDITO
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % superficie · -2,2 % età · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 130 m · 58 m² · 3 localiUSD 1983/m²corretto 2014 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 160 m · 62 m² · 3 locali · 1976USD 2081/m²corretto 2165 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 160 m · 48 m² · 2 locali · 1961USD 1979/m²corretto 2118 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 270 m · 57 m² · 3 locali · 1991 · posto autoUSD 2474/m²corretto 2010 · somiglianza 76
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 190 m · 48 m² · 2 locali · 1966USD 2292/m²corretto 2306 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 200 m · 54 m² · 3 locali · 2026USD 3056/m²corretto 2483 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAcoyteSubte · Línea A · 990 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1,1 km
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOScuola · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJM N° 05 DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 620 m
- PFelipe VarelaVerde · Cantero Central · 180 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniVerde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 20 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 720 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 220 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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