1 / 5 · 24 more in the ad1-room Apartment in Caballito
Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 0
The facts
- Total size
- 30 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Andrés Rufino
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 30 M² CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Departamento de 30 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Doctor Honorio Pueyrredón en el barrio de Caballito. Emplazado en el sexto piso de un edificio de nueve niveles, este monoambiente representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y estudiantes.
La unidad fue refaccionada, presentando un estado general muy bueno. Su distribución compacta y funcional maximiza el aprovechamiento del espacio, integrando en 30 m² un ambiente principal con zona de dormitorio y un baño completo.
Construido originalmente en 1980, el inmueble conserva una estructura sólida y ha sido mantenido en óptimas condiciones. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a importantes arterias de transporte público, comercios y servicios característicos del barrio de Caballito.
El departamento resulta ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta o para quienes desean su primera vivienda en una zona céntrica y bien comunicada de Capital Federal.
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A)
Trenes: Caballito (SARMIENTO)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.7 % age · +1.7 % size · -0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 290 m · 30 m² · 1 rooms · 1986USD 2,000/m²adjusted 1,957 · similarity 85
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 120 m · 30 m² · 2 rooms · 1976USD 2,100/m²adjusted 2,086 · similarity 84
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 290 m · 30 m² · 1 rooms · 1986USD 2,000/m²adjusted 1,948 · similarity 83
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 100 m · 29 m² · 2 rooms · 1986USD 2,034/m²adjusted 1,978 · similarity 82
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 180 m · 30 m² · 2 rooms · 1976USD 1,833/m²adjusted 1,793 · similarity 82
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 460 m · 33 m² · 1 roomsUSD 2,394/m²adjusted 2,312 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 100 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 460 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07School · Nivel secundario común · 260 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07School · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 200 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 210 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 330 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 450 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 1 km
- CComisaria Comunal 6Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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