1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Caballito
Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 0
I dati
- Superficie totale
- 30 m²
- Coperta
- 30 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 46 anni (1980)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Andrés Rufino
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 30 M² CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Departamento de 30 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Doctor Honorio Pueyrredón en el barrio de Caballito. Emplazado en el sexto piso de un edificio de nueve niveles, este monoambiente representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y estudiantes.
La unidad fue refaccionada, presentando un estado general muy bueno. Su distribución compacta y funcional maximiza el aprovechamiento del espacio, integrando en 30 m² un ambiente principal con zona de dormitorio y un baño completo.
Construido originalmente en 1980, el inmueble conserva una estructura sólida y ha sido mantenido en óptimas condiciones. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a importantes arterias de transporte público, comercios y servicios característicos del barrio de Caballito.
El departamento resulta ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta o para quienes desean su primera vivienda en una zona céntrica y bien comunicada de Capital Federal.
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A)
Trenes: Caballito (SARMIENTO)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,7 % età · +1,7 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 290 m · 30 m² · 1 locali · 1986USD 2000/m²corretto 1957 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 120 m · 30 m² · 2 locali · 1976USD 2100/m²corretto 2086 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 290 m · 30 m² · 1 locali · 1986USD 2000/m²corretto 1948 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 100 m · 29 m² · 2 locali · 1986USD 2034/m²corretto 1978 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 180 m · 30 m² · 2 locali · 1976USD 1833/m²corretto 1793 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 460 m · 33 m² · 1 localiUSD 2394/m²corretto 2312 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 100 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 460 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Scuola · Nivel secundario común · 260 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Scuola · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 200 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 210 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 330 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 450 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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