1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 1 חד׳, Caballito
Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 0
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 30 מ״ר
- מקורה
- 30 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 46 שנים (1980)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Andrés Rufino
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 30 M² CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Departamento de 30 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Doctor Honorio Pueyrredón en el barrio de Caballito. Emplazado en el sexto piso de un edificio de nueve niveles, este monoambiente representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y estudiantes.
La unidad fue refaccionada, presentando un estado general muy bueno. Su distribución compacta y funcional maximiza el aprovechamiento del espacio, integrando en 30 m² un ambiente principal con zona de dormitorio y un baño completo.
Construido originalmente en 1980, el inmueble conserva una estructura sólida y ha sido mantenido en óptimas condiciones. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a importantes arterias de transporte público, comercios y servicios característicos del barrio de Caballito.
El departamento resulta ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta o para quienes desean su primera vivienda en una zona céntrica y bien comunicada de Capital Federal.
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A)
Trenes: Caballito (SARMIENTO)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -2.7 % גיל הבניין · +1.7 % שטח · -0.7 % ביטחון בסביבה · +0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 290 מ׳ · 30 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 2,000/m²מתוקנן 1,957 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 120 מ׳ · 30 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 2,100/m²מתוקנן 2,086 · דמיון 84
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 290 מ׳ · 30 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 2,000/m²מתוקנן 1,948 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 100 מ׳ · 29 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 2,034/m²מתוקנן 1,978 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 180 מ׳ · 30 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,833/m²מתוקנן 1,793 · דמיון 82
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 460 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳USD 2,394/m²מתוקנן 2,312 · דמיון 75
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 100 מ׳
- SAcoyteסובטה · Línea A · 460 מ׳
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 1 ק״מ
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
- PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 330 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 450 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.