1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Caballito
Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 0
Ficha
- Metragem total
- 30 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Andrés Rufino
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 30 M² CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Departamento de 30 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Doctor Honorio Pueyrredón en el barrio de Caballito. Emplazado en el sexto piso de un edificio de nueve niveles, este monoambiente representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y estudiantes.
La unidad fue refaccionada, presentando un estado general muy bueno. Su distribución compacta y funcional maximiza el aprovechamiento del espacio, integrando en 30 m² un ambiente principal con zona de dormitorio y un baño completo.
Construido originalmente en 1980, el inmueble conserva una estructura sólida y ha sido mantenido en óptimas condiciones. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a importantes arterias de transporte público, comercios y servicios característicos del barrio de Caballito.
El departamento resulta ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta o para quienes desean su primera vivienda en una zona céntrica y bien comunicada de Capital Federal.
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A)
Trenes: Caballito (SARMIENTO)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,7 % idade · +1,7 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 290 m · 30 m² · 1 amb. · 1986USD 2.000/m²ajustado 1.957 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 120 m · 30 m² · 2 amb. · 1976USD 2.100/m²ajustado 2.086 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 290 m · 30 m² · 1 amb. · 1986USD 2.000/m²ajustado 1.948 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 100 m · 29 m² · 2 amb. · 1986USD 2.034/m²ajustado 1.978 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 30 m² · 2 amb. · 1976USD 1.833/m²ajustado 1.793 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 460 m · 33 m² · 1 amb.USD 2.394/m²ajustado 2.312 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 100 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 460 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escola · Nivel secundario común · 260 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escola · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 200 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 210 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 330 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 450 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1 km
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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