1 / 5 · 15 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Hortiguera Al 300
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 54 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 22 years (2004)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
> Descripción para la Publicación
TU PRóXIMO HOGAR EN CABALLITO: LUZ, AMPLITUD Y MODERNIDAD
Ubicado sobre la calle Hortiguera al 300, en el corazón de Caballito y a pasos de la mejor zona de Av. Pedro Goyena, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad, modernidad y una ubicación estratégica.
Un 2 ambientes de diseño, súper luminoso y funcional, en un edificio de categoría.
> Destacados del Departamento:
Gran Living-Comedor con Balcón Saliente: Un espacio amplio y muy versátil, con pisos flotantes en excelente estado y ventanales de pared a pared con salida al balcón. Cuenta con un imponente muro revestido en piedra que le da un toque moderno y único. Ideal para relajarse y disfrutar del sol.
Cocina Integrada con Barra: Muy práctica y funcional. Equipada con mesadas de granito, muebles bajo mesada y alacenas de diseño moderno. Incluye cocina de acero inoxidable, campana extractor y bloques de vidrio en la pared que aportan luz natural extra. Barra desayunadora perfecta para el día a día.
> Dormitorio Principal: Espacioso y muy luminoso, con gran ventanal, radiador y un cómodo placar integral de piso a techo con frente e interiores completos.
Baño Completo Impecable: Baño de buen tamaño con bañera, bidet, inodoro, bacha y espejo de gran tamaño. Paredes revestidas en cerámica beige clara que aportan calidez y limpieza. Súper cuidado!
Calefacción y Confort: Calefacción individual por radiadores instalados. Carpintería de aluminio de primera calidad y luminarias dicroicas empotradas.
> Ubicación Inmejorable:
Zonificación residencial premium y muy tranquila. A metros de Av. Pedro Goyena, con su polo gastronómico y comercial. A cuadras de Av. Directorio, Av. Rivadavia, subte Línea A y múltiples líneas de colectivo. Parques, colegios y supermercados en la zona.
Una oportunidad única en Caballito! Coordiná tu visita hoy mismo.
Edificio ACCESIBLE según ley 5115.
Corredor Inmobiliario Responsable Celoria Paulo Sebastian Matricula No 6744 C.U.C.I.C.B.A.
Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.6 % age · +1.2 % safety of the surroundings · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 250 m · 60 m² · 2 rooms · 2011USD 2,033/m²adjusted 1,989 · similarity 85
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 40 m · 56 m² · 2 rooms · 2026USD 3,411/m²adjusted 2,957 · similarity 82
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 50 m · 48 m² · 2 roomsUSD 2,583/m²adjusted 2,507 · similarity 81
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 40 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 3,419/m²adjusted 3,019 · similarity 80
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 470 m · 57 m² · 2 rooms · 2005 · parking spaceUSD 3,772/m²adjusted 3,373 · similarity 80
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 170 m · 49 m² · 2 rooms · 2008USD 1,622/m²adjusted 1,522 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPuanSubte · Línea A · 370 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 660 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- ECOLEGIO CANADASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCASchool · Nivel primario común · 130 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 750 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 840 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 270 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 220 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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