1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 2 комн., Caballito
Hortiguera Al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 58 м²
- Крытая
- 54 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 22 (2004)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
> Descripción para la Publicación
TU PRóXIMO HOGAR EN CABALLITO: LUZ, AMPLITUD Y MODERNIDAD
Ubicado sobre la calle Hortiguera al 300, en el corazón de Caballito y a pasos de la mejor zona de Av. Pedro Goyena, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad, modernidad y una ubicación estratégica.
Un 2 ambientes de diseño, súper luminoso y funcional, en un edificio de categoría.
> Destacados del Departamento:
Gran Living-Comedor con Balcón Saliente: Un espacio amplio y muy versátil, con pisos flotantes en excelente estado y ventanales de pared a pared con salida al balcón. Cuenta con un imponente muro revestido en piedra que le da un toque moderno y único. Ideal para relajarse y disfrutar del sol.
Cocina Integrada con Barra: Muy práctica y funcional. Equipada con mesadas de granito, muebles bajo mesada y alacenas de diseño moderno. Incluye cocina de acero inoxidable, campana extractor y bloques de vidrio en la pared que aportan luz natural extra. Barra desayunadora perfecta para el día a día.
> Dormitorio Principal: Espacioso y muy luminoso, con gran ventanal, radiador y un cómodo placar integral de piso a techo con frente e interiores completos.
Baño Completo Impecable: Baño de buen tamaño con bañera, bidet, inodoro, bacha y espejo de gran tamaño. Paredes revestidas en cerámica beige clara que aportan calidez y limpieza. Súper cuidado!
Calefacción y Confort: Calefacción individual por radiadores instalados. Carpintería de aluminio de primera calidad y luminarias dicroicas empotradas.
> Ubicación Inmejorable:
Zonificación residencial premium y muy tranquila. A metros de Av. Pedro Goyena, con su polo gastronómico y comercial. A cuadras de Av. Directorio, Av. Rivadavia, subte Línea A y múltiples líneas de colectivo. Parques, colegios y supermercados en la zona.
Una oportunidad única en Caballito! Coordiná tu visita hoy mismo.
Edificio ACCESIBLE según ley 5115.
Corredor Inmobiliario Responsable Celoria Paulo Sebastian Matricula No 6744 C.U.C.I.C.B.A.
Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,6 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 60 м² · 2 комн. · 2011USD 2 033/m²с поправкой 1 989 · сходство 85
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 3 411/m²с поправкой 2 957 · сходство 82
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 48 м² · 2 комн.USD 2 583/m²с поправкой 2 507 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 3 419/m²с поправкой 3 019 · сходство 80
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 470 м · 57 м² · 2 комн. · 2005 · машино-местоUSD 3 772/m²с поправкой 3 373 · сходство 80
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 170 м · 49 м² · 2 комн. · 2008USD 1 622/m²с поправкой 1 522 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 370 м
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 660 м
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 м
- ECOLEGIO CANADAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EDR MANUEL MONTES DE OCAШкола · Nivel primario común · 130 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 750 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 840 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 270 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 220 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.