1 / 5 · 15 más en el avisoVenta, Impecable Semipiso De 2 Ambientes Con Balcón Súper Luminoso Y Amplio En Caballito.
Hortiguera Al 300
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 22 años (2004)
- Cocheras
- 0
Descripción
> Descripción para la Publicación
TU PRóXIMO HOGAR EN CABALLITO: LUZ, AMPLITUD Y MODERNIDAD
Ubicado sobre la calle Hortiguera al 300, en el corazón de Caballito y a pasos de la mejor zona de Av. Pedro Goyena, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad, modernidad y una ubicación estratégica.
Un 2 ambientes de diseño, súper luminoso y funcional, en un edificio de categoría.
> Destacados del Departamento:
Gran Living-Comedor con Balcón Saliente: Un espacio amplio y muy versátil, con pisos flotantes en excelente estado y ventanales de pared a pared con salida al balcón. Cuenta con un imponente muro revestido en piedra que le da un toque moderno y único. Ideal para relajarse y disfrutar del sol.
Cocina Integrada con Barra: Muy práctica y funcional. Equipada con mesadas de granito, muebles bajo mesada y alacenas de diseño moderno. Incluye cocina de acero inoxidable, campana extractor y bloques de vidrio en la pared que aportan luz natural extra. Barra desayunadora perfecta para el día a día.
> Dormitorio Principal: Espacioso y muy luminoso, con gran ventanal, radiador y un cómodo placar integral de piso a techo con frente e interiores completos.
Baño Completo Impecable: Baño de buen tamaño con bañera, bidet, inodoro, bacha y espejo de gran tamaño. Paredes revestidas en cerámica beige clara que aportan calidez y limpieza. Súper cuidado!
Calefacción y Confort: Calefacción individual por radiadores instalados. Carpintería de aluminio de primera calidad y luminarias dicroicas empotradas.
> Ubicación Inmejorable:
Zonificación residencial premium y muy tranquila. A metros de Av. Pedro Goyena, con su polo gastronómico y comercial. A cuadras de Av. Directorio, Av. Rivadavia, subte Línea A y múltiples líneas de colectivo. Parques, colegios y supermercados en la zona.
Una oportunidad única en Caballito! Coordiná tu visita hoy mismo.
Edificio ACCESIBLE según ley 5115.
Corredor Inmobiliario Responsable Celoria Paulo Sebastian Matricula No 6744 C.U.C.I.C.B.A.
Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Caballito SurCaballito · 250 m · 60 m² · 2 amb · 2011USD 2.033/m²ajustado 1.989 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes A Estrenar. CaballitoCaballito · 40 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.411/m²ajustado 2.957 · similitud 82
Departamento 2 Amb en La Mejor Zona de Caballito a EstrenarCaballito · 50 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.583/m²ajustado 2.507 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes A Estrenar. CaballitoCaballito · 40 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 3.419/m²ajustado 3.019 · similitud 80
Venta 2 Amb C/balcón -caballitoCaballito · 470 m · 57 m² · 2 amb · 2005 · cocheraUSD 3.772/m²ajustado 3.373 · similitud 80
Venta Departamento Dos Ambientes Caballito Apto ProfesionalCaballito · 170 m · 49 m² · 2 amb · 2008USD 1.622/m²ajustado 1.522 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 370 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 660 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 750 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 840 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 270 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 220 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.