1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Avenida Pedro Goyena 1600
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 21 years (2005)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Soledad Tarssitane
Venta departamento SEMIPISO 2 amb. con toillete y doble espacio guardacoche sobre una de las calles más lindas de Capital Federal.
Este departamento con diseño moderno en piso 10, ubicado sobre el corredor premium de Avenida Pedro Goyena, posee una excelente distribución y maximiza la entrada de luz natural.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Superficie: 55 m² totales (45 m² cubiertos + 10 m² de balcón corrido).
Cochera: Doble espacio guardacoche en subsuelo (acceso por ascensor vehicular).
Climatización: Sistema individual de aire y calefacción central por ductos.
Orientación: Norte (Luz natural constante).
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO
- Living-comedor con salida al balcón. Cocina integrada con mobiliario a medida y artefactos de primera línea.
- Dormitorio con placard de piso a techo y salida directa al balcón.
-1 Baño completo + 1 Toilette de recepción.
- Balcón corrido que integra ambos ambientes principales.
En el EDIFICIO
Seguridad: Sistema integral de vigilancia TOTEM y portón automático.
Amenities: SUM con parrilla, gimnasio equipado y grupo electrógeno.
Accesibilidad: Edificio de 14 pisos con ascensor de última generación.
CONDICIONES DE VENTA
Apto Crédito Hipotecario.
Apto Mascotas.
Ubicación: Eje estratégico de Caballito, zona comercial y gastronómica de alta demanda.
FINANCIA HASTA UN 30 % CON CRÉDITOS LENDAR.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -6.2 % age · -4.7 % bathrooms · -1.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 620 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel secundario común · 270 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCASchool · Nivel primario común · 340 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROSchool · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 710 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 320 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 250 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 800 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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