1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Avenida Pedro Goyena 200
The facts
- Total size
- 155 m²
- Covered
- 136 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 18 years (2008)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Bruno Rainelli
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA CABALLITO PEDRO GOYENA CAPITAL FEDERAL
Departamento de 155 m² ubicado en el cuarto piso de un edificio de nueve niveles, emplazado sobre Avenida Pedro Goyena en el tradicional barrio de Caballito. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa, con una superficie cubierta de 136 m², 18 m² semicubiertos y 1 m² descubiertos.
El ingreso se realiza por palier privado, con acceso directo al living comedor y la cocina, ambas puertas blindadas Pentagono El amplio living con salida a un balcón frontal permite la instalación de una mesa para diez personas, aprovechando la vista a la calle. La cocina y el lavadero presentan espacios generosos, complementados por una dependencia de servicio completamente equipada.
La distribución incluye tres habitaciones: una suite principal con vestidor y baño compartimentado, dos dormitorios adicionales y un baño completo. Un toilette complementa los espacios sanitarios. La cochera cubierta, incluida en la unidad, suma practicidad y valor al inmueble.
Construido en 2008, el departamento representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Caballito, con terminaciones de calidad y distribución inteligente de los espacios.
Características principales:
- Superficie total: 155 m²
- 4 ambientes
- 3 habitaciones
- 2 baños completos
- 1 toilette
- Cochera cubierta
- Balcón al frente
- Año de construcción: 2008
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -6.6 % age · -4.7 % bathrooms · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 160 m · 157 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,866/m²adjusted 2,682 · similarity 85
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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- SAv. La PlataSubte · Línea E · 320 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 450 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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