1 / 5 · 6 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Formosa Al 300. Entre Bertres Y San Jose De Calasanz
The facts
- Total size
- 24 m²
- Covered
- 24 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 7º piso. Orientación sudeste. Superficie cubierta y total de 24m². Un dormitorio (2.70x2.20m), un baño completo. Living-comedor (4x3m), cocina. Gran placard, ventilador de techo, aire acondicionado, estufa a gas individual, agua caliente central. Buen estado, luminoso.
Edificio de 19 pisos, 12 departamentos por piso. Expensas $110.000 (julio 2026) incluye exp extraordinarias y fondo de reserva. Antigüedad 40 años. No apto profesional. Encargados las 24 hs, sistema de seguridad.
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181
Subtes: ACOYTE (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7256)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.1 % size · +2.8 % age · -2.5 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 160 m · 29 m² · 2 rooms · 1986USD 2,066/m²adjusted 2,106 · similarity 80
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 190 m · 25 m² · 1 rooms · 1981USD 2,200/m²adjusted 2,314 · similarity 79
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 360 m · 29 m² · 2 rooms · 1986USD 2,034/m²adjusted 2,060 · similarity 73
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 250 m · 30 m² · 2 rooms · 1976USD 2,100/m²adjusted 2,172 · similarity 72
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 200 m · 26 m² · 2 rooms · 2026USD 2,442/m²adjusted 2,110 · similarity 71
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 140 m · 34 m² · 2 rooms · 1976USD 2,206/m²adjusted 2,408 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 250 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 460 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07School · Nivel secundario común · 340 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07School · Nivel secundario común · 340 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08School · Nivel secundario común · 350 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 720 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 480 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 510 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 350 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 570 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 1000 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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