1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Formosa Al 300. Entre Bertres Y San Jose De Calasanz
Les données
- Surface totale
- 24 m²
- Couverte
- 24 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 7º piso. Orientación sudeste. Superficie cubierta y total de 24m². Un dormitorio (2.70x2.20m), un baño completo. Living-comedor (4x3m), cocina. Gran placard, ventilador de techo, aire acondicionado, estufa a gas individual, agua caliente central. Buen estado, luminoso.
Edificio de 19 pisos, 12 departamentos por piso. Expensas $110.000 (julio 2026) incluye exp extraordinarias y fondo de reserva. Antigüedad 40 años. No apto profesional. Encargados las 24 hs, sistema de seguridad.
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181
Subtes: ACOYTE (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7256)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,1 % surface · +2,8 % âge · -2,5 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 250 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 460 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07École · Nivel secundario común · 340 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07École · Nivel secundario común · 340 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08École · Nivel secundario común · 350 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 720 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 510 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 350 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 570 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 1000 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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