1 / 5 · 6 más en el avisoFormosa 300 Caballito 2amb U$68.000
Formosa Al 300. Entre Bertres Y San Jose De Calasanz
Ficha
- Superficie total
- 24 m²
- Cubierta
- 24 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 7º piso. Orientación sudeste. Superficie cubierta y total de 24m². Un dormitorio (2.70x2.20m), un baño completo. Living-comedor (4x3m), cocina. Gran placard, ventilador de techo, aire acondicionado, estufa a gas individual, agua caliente central. Buen estado, luminoso.
Edificio de 19 pisos, 12 departamentos por piso. Expensas $110.000 (julio 2026) incluye exp extraordinarias y fondo de reserva. Antigüedad 40 años. No apto profesional. Encargados las 24 hs, sistema de seguridad.
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181
Subtes: ACOYTE (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7256)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,1 % superficie · +2,8 % antigüedad · -2,5 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av. Juan B. Alberdi Al 800 - Luminoso Baño Y Cocina CompletosCaballito · 160 m · 29 m² · 2 amb · 1986USD 2.066/m²ajustado 2.106 · similitud 80
Venta, Departamento, Monoambiente, CaballitoCaballito · 190 m · 25 m² · 1 amb · 1981USD 2.200/m²ajustado 2.314 · similitud 79
Vende 2 Ambientes Con Balcon Al Frente En CaballitoCaballito · 360 m · 29 m² · 2 amb · 1986USD 2.034/m²ajustado 2.060 · similitud 73
Departamento 2 Ambientes. | Pasaje Isidoro Demaria Al 900Caballito · 250 m · 30 m² · 2 amb · 1976USD 2.100/m²ajustado 2.172 · similitud 72
Venta De Departamento 1½ Ambiente Divisible En Caballito, Capital FederalCaballito · 200 m · 26 m² · 2 amb · 2026USD 2.442/m²ajustado 2.110 · similitud 71
2 Ambientes En Venta Excelente Ubicación Y Bajas ExpensasCaballito · 140 m · 34 m² · 2 amb · 1976USD 2.206/m²ajustado 2.408 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 250 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 460 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 340 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 340 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 350 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 720 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 510 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 350 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.