1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Formosa Al 300. Entre Bertres Y San Jose De Calasanz
Ficha
- Metragem total
- 24 m²
- Coberta
- 24 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 7º piso. Orientación sudeste. Superficie cubierta y total de 24m². Un dormitorio (2.70x2.20m), un baño completo. Living-comedor (4x3m), cocina. Gran placard, ventilador de techo, aire acondicionado, estufa a gas individual, agua caliente central. Buen estado, luminoso.
Edificio de 19 pisos, 12 departamentos por piso. Expensas $110.000 (julio 2026) incluye exp extraordinarias y fondo de reserva. Antigüedad 40 años. No apto profesional. Encargados las 24 hs, sistema de seguridad.
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181
Subtes: ACOYTE (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7256)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,1 % metragem · +2,8 % idade · -2,5 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 29 m² · 2 amb. · 1986USD 2.066/m²ajustado 2.106 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 190 m · 25 m² · 1 amb. · 1981USD 2.200/m²ajustado 2.314 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 360 m · 29 m² · 2 amb. · 1986USD 2.034/m²ajustado 2.060 · similaridade 73
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 250 m · 30 m² · 2 amb. · 1976USD 2.100/m²ajustado 2.172 · similaridade 72
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 200 m · 26 m² · 2 amb. · 2026USD 2.442/m²ajustado 2.110 · similaridade 71
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 34 m² · 2 amb. · 1976USD 2.206/m²ajustado 2.408 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 250 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 460 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escola · Nivel secundario común · 340 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escola · Nivel secundario común · 340 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escola · Nivel secundario común · 350 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 720 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 510 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 350 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 570 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1000 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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