1 / 5 · 25 more in the ad5-room Apartment in Caballito
Fragata Presidente Sarmiento 0
The facts
- Total size
- 91 m²
- Covered
- 91 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 66 years (1960)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Sandra Vanesa Avila
VENTA | 5 AMBIENTES EN CABALLITO AMPLITUD, VISTAS Y POTENCIAL PARA TU FAMILIA
Fragata Sarmiento 16 Caballito
Si estás buscando un hogar amplio, cómodo y con una ubicación estratégica para que tu familia disfrute de Buenos Aires, este departamento merece tu visita.
Ubicado en el piso 11, ofrece una excelente sensación de amplitud, privacidad y vistas abiertas.
La propiedad cuenta con: Amplio living
Cocina comedor independiente
3 dormitorios
Dependencia
Posibilidad de cerrar el palier y generar un acceso privado
Además, cuenta con un gran diferencial: uno de los dormitorios puede integrarse al living, permitiendo ampliar considerablemente el área social y crear un ambiente mucho más amplio.
UN HOGAR PENSADO PARA UNA FAMILIA
Tres dormitorios brindan el espacio necesario para que cada integrante de la familia tenga su lugar, mientras que la dependencia puede transformarse en un cuarto adicional, escritorio, playroom o espacio de trabajo.
La cocina comedor independiente permite mantener los espacios organizados y disfrutar cómodamente de la vida cotidiana.
CABALLITO: TODO LO QUE NECESITÁS, CERCA
Fragata Sarmiento se encuentra en una de las zonas más buscadas de Caballito, un barrio elegido por familias que buscan comodidad, conectividad y calidad de vida.
En el entorno se encuentran colegios, comercios, supermercados, gastronomía, espacios verdes, centros de salud y múltiples alternativas de transporte.
Una ubicación que permite tener todo al alcance de la mano y, al mismo tiempo, disfrutar de un entorno residencial.
AMPLITUD + UBICACIÓN + POTENCIAL
Una propiedad con grandes posibilidades para adaptar los espacios a las necesidades de tu familia y proyectar un hogar para muchos años.
OPORTUNIDAD DE NEGOCIACIÓN
Se escuchan propuestas de permuta por propiedades de interés y existe la posibilidad de evaluar financiación de una parte del valor, sujeto a las condiciones de la operación.
Consultanos para conocerlo y descubrir todo su potencial.
Fragata Sarmiento 16 | Caballito | 5 ambientes | Piso 11
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · +4.9 % bathrooms · -0.6 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 80 m · 90 m² · 3 rooms · 1956USD 2,111/m²adjusted 2,138 · similarity 77
5-room Apartment in CaballitoCaballito · 500 m · 91 m² · 5 rooms · 1981USD 1,483/m²adjusted 1,428 · similarity 76
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 88 m² · 4 rooms · 1976USD 2,216/m²adjusted 1,942 · similarity 73
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 70 m · 84 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,119/m²adjusted 1,784 · similarity 72
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 30 m · 115 m² · 4 rooms · 1966USD 1,730/m²adjusted 1,749 · similarity 72
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 240 m · 96 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,771/m²adjusted 1,419 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SPuanSubte · Línea A · 70 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 720 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORSchool · Nivel secundario común · 220 m
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- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 590 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 610 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 430 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 520 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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