1 / 5 · 25 más en el avisoVenta De Departasmento En Caballito
Fragata Presidente Sarmiento 0
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 91 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Sandra Vanesa Avila
VENTA | 5 AMBIENTES EN CABALLITO AMPLITUD, VISTAS Y POTENCIAL PARA TU FAMILIA
Fragata Sarmiento 16 Caballito
Si estás buscando un hogar amplio, cómodo y con una ubicación estratégica para que tu familia disfrute de Buenos Aires, este departamento merece tu visita.
Ubicado en el piso 11, ofrece una excelente sensación de amplitud, privacidad y vistas abiertas.
La propiedad cuenta con: Amplio living
Cocina comedor independiente
3 dormitorios
Dependencia
Posibilidad de cerrar el palier y generar un acceso privado
Además, cuenta con un gran diferencial: uno de los dormitorios puede integrarse al living, permitiendo ampliar considerablemente el área social y crear un ambiente mucho más amplio.
UN HOGAR PENSADO PARA UNA FAMILIA
Tres dormitorios brindan el espacio necesario para que cada integrante de la familia tenga su lugar, mientras que la dependencia puede transformarse en un cuarto adicional, escritorio, playroom o espacio de trabajo.
La cocina comedor independiente permite mantener los espacios organizados y disfrutar cómodamente de la vida cotidiana.
CABALLITO: TODO LO QUE NECESITÁS, CERCA
Fragata Sarmiento se encuentra en una de las zonas más buscadas de Caballito, un barrio elegido por familias que buscan comodidad, conectividad y calidad de vida.
En el entorno se encuentran colegios, comercios, supermercados, gastronomía, espacios verdes, centros de salud y múltiples alternativas de transporte.
Una ubicación que permite tener todo al alcance de la mano y, al mismo tiempo, disfrutar de un entorno residencial.
AMPLITUD + UBICACIÓN + POTENCIAL
Una propiedad con grandes posibilidades para adaptar los espacios a las necesidades de tu familia y proyectar un hogar para muchos años.
OPORTUNIDAD DE NEGOCIACIÓN
Se escuchan propuestas de permuta por propiedades de interés y existe la posibilidad de evaluar financiación de una parte del valor, sujeto a las condiciones de la operación.
Consultanos para conocerlo y descubrir todo su potencial.
Fragata Sarmiento 16 | Caballito | 5 ambientes | Piso 11
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,6 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Rivadavia 5900 Caballito 3amb U$190.000Caballito · 80 m · 90 m² · 3 amb · 1956USD 2.111/m²ajustado 2.138 · similitud 77
Departamento en Venta Caballito. Luminoso. con Balcón. Apto Profesional. Subte A.Caballito · 500 m · 91 m² · 5 amb · 1981USD 1.483/m²ajustado 1.428 · similitud 76
Departamento De 3 Ambientes Con Dependencia, Tres Baños, Uno De Servicio. Super Luminoso Con Balcón Corrido Al Frente De La Avenida.Balvanera · 140 m · 88 m² · 4 amb · 1976USD 2.216/m²ajustado 1.942 · similitud 73
Departamento 4 Ambientes con Cochera en CaballitoCaballito · 70 m · 84 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.119/m²ajustado 1.784 · similitud 72
Venta Departamento en Caballito 4 Ambientes C/ Dependencia y Baulera - 115 m² - Subte en La PuertaCaballito · 30 m · 115 m² · 4 amb · 1966USD 1.730/m²ajustado 1.749 · similitud 72
Venta Departamento 4 Ambientes Con Cochera En CaballitoCaballito · 240 m · 96 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.771/m²ajustado 1.419 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 70 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 720 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel secundario común · 220 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 590 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 610 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 430 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.