1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Caballito
Fragata Presidente Sarmiento 0
Les données
- Surface totale
- 91 m²
- Couverte
- 91 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 66 ans (1960)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Sandra Vanesa Avila
VENTA | 5 AMBIENTES EN CABALLITO AMPLITUD, VISTAS Y POTENCIAL PARA TU FAMILIA
Fragata Sarmiento 16 Caballito
Si estás buscando un hogar amplio, cómodo y con una ubicación estratégica para que tu familia disfrute de Buenos Aires, este departamento merece tu visita.
Ubicado en el piso 11, ofrece una excelente sensación de amplitud, privacidad y vistas abiertas.
La propiedad cuenta con: Amplio living
Cocina comedor independiente
3 dormitorios
Dependencia
Posibilidad de cerrar el palier y generar un acceso privado
Además, cuenta con un gran diferencial: uno de los dormitorios puede integrarse al living, permitiendo ampliar considerablemente el área social y crear un ambiente mucho más amplio.
UN HOGAR PENSADO PARA UNA FAMILIA
Tres dormitorios brindan el espacio necesario para que cada integrante de la familia tenga su lugar, mientras que la dependencia puede transformarse en un cuarto adicional, escritorio, playroom o espacio de trabajo.
La cocina comedor independiente permite mantener los espacios organizados y disfrutar cómodamente de la vida cotidiana.
CABALLITO: TODO LO QUE NECESITÁS, CERCA
Fragata Sarmiento se encuentra en una de las zonas más buscadas de Caballito, un barrio elegido por familias que buscan comodidad, conectividad y calidad de vida.
En el entorno se encuentran colegios, comercios, supermercados, gastronomía, espacios verdes, centros de salud y múltiples alternativas de transporte.
Una ubicación que permite tener todo al alcance de la mano y, al mismo tiempo, disfrutar de un entorno residencial.
AMPLITUD + UBICACIÓN + POTENCIAL
Una propiedad con grandes posibilidades para adaptar los espacios a las necesidades de tu familia y proyectar un hogar para muchos años.
OPORTUNIDAD DE NEGOCIACIÓN
Se escuchan propuestas de permuta por propiedades de interés y existe la posibilidad de evaluar financiación de una parte del valor, sujeto a las condiciones de la operación.
Consultanos para conocerlo y descubrir todo su potencial.
Fragata Sarmiento 16 | Caballito | 5 ambientes | Piso 11
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · +4,9 % salles de bains · -0,6 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 70 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 720 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORÉcole · Nivel secundario común · 220 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 590 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 610 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 430 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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