1 / 5 · 15 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Yerbal 900
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 64 years (1962)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Josefina Arana
Venta de 2 Ambientes en excelente ubicación de Caballito!!!
APTO CREDITO - Ideal consultorio
Se ingresa al departamento por el living, el mismo con balcon francés y placard.
Posee kitchenette integrada al living, separada por una puerta corrediza, y otro placard con conexión a lavarropas. Tambien cuenta con conexion a gas.
Habitacion con balcon propio, placard y baño con ducha dentro de la habitacion.
Tiene potencial para algunas reformas de acuerdo a gusto del interesado.
Posee una ubicación muy codiciada, dado la cercania a la Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento y al subte de Primera Junta , estando situado el mismo a 1 cuadra de la Av. Rivadavia.
La calle que hace esquina es Federico Garcia Lorca, donde recientemente se encuentra terminado el paso bajo a nivel Lorca, el cual agiliza el transito de manera muy considerable, permitiendo accesos mas rapidos a otros puntos de la ciudad, aportando tambien cruces peatonales mas seguros.
Excelente oportunidad para primer departamento o inversion.
Llamame para combinar una visita!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.2 % age · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 90 m · 39 m² · 2 rooms · 1987USD 2,103/m²adjusted 1,887 · similarity 85
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 110 m · 35 m² · 2 rooms · 1981USD 1,957/m²adjusted 1,772 · similarity 83
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 260 m · 37 m² · 2 rooms · 1976USD 1,568/m²adjusted 1,533 · similarity 82
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 270 m · 40 m² · 2 roomsUSD 2,750/m²adjusted 2,787 · similarity 82
2-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 48 m² · 2 rooms · 1976USD 1,646/m²adjusted 1,621 · similarity 81
2-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 30 m² · 2 rooms · 1976USD 1,833/m²adjusted 1,649 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 190 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 640 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 km
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 60 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 620 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 890 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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