1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Yerbal 900
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 64 anos (1962)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Josefina Arana
Venta de 2 Ambientes en excelente ubicación de Caballito!!!
APTO CREDITO - Ideal consultorio
Se ingresa al departamento por el living, el mismo con balcon francés y placard.
Posee kitchenette integrada al living, separada por una puerta corrediza, y otro placard con conexión a lavarropas. Tambien cuenta con conexion a gas.
Habitacion con balcon propio, placard y baño con ducha dentro de la habitacion.
Tiene potencial para algunas reformas de acuerdo a gusto del interesado.
Posee una ubicación muy codiciada, dado la cercania a la Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento y al subte de Primera Junta , estando situado el mismo a 1 cuadra de la Av. Rivadavia.
La calle que hace esquina es Federico Garcia Lorca, donde recientemente se encuentra terminado el paso bajo a nivel Lorca, el cual agiliza el transito de manera muy considerable, permitiendo accesos mas rapidos a otros puntos de la ciudad, aportando tambien cruces peatonales mas seguros.
Excelente oportunidad para primer departamento o inversion.
Llamame para combinar una visita!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,2 % idade · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 90 m · 39 m² · 2 amb. · 1987USD 2.103/m²ajustado 1.887 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 35 m² · 2 amb. · 1981USD 1.957/m²ajustado 1.772 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 37 m² · 2 amb. · 1976USD 1.568/m²ajustado 1.533 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 270 m · 40 m² · 2 amb.USD 2.750/m²ajustado 2.787 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 48 m² · 2 amb. · 1976USD 1.646/m²ajustado 1.621 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 30 m² · 2 amb. · 1976USD 1.833/m²ajustado 1.649 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 190 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 640 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 60 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 620 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 890 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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