1 / 5 · 15 más en el avisoVenta 2 Amb Caballito - Consultorio - Apto Credito
Yerbal 900
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 64 años (1962)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Josefina Arana
Venta de 2 Ambientes en excelente ubicación de Caballito!!!
APTO CREDITO - Ideal consultorio
Se ingresa al departamento por el living, el mismo con balcon francés y placard.
Posee kitchenette integrada al living, separada por una puerta corrediza, y otro placard con conexión a lavarropas. Tambien cuenta con conexion a gas.
Habitacion con balcon propio, placard y baño con ducha dentro de la habitacion.
Tiene potencial para algunas reformas de acuerdo a gusto del interesado.
Posee una ubicación muy codiciada, dado la cercania a la Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento y al subte de Primera Junta , estando situado el mismo a 1 cuadra de la Av. Rivadavia.
La calle que hace esquina es Federico Garcia Lorca, donde recientemente se encuentra terminado el paso bajo a nivel Lorca, el cual agiliza el transito de manera muy considerable, permitiendo accesos mas rapidos a otros puntos de la ciudad, aportando tambien cruces peatonales mas seguros.
Excelente oportunidad para primer departamento o inversion.
Llamame para combinar una visita!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Luminoso Al Frente CaballitoCaballito · 90 m · 39 m² · 2 amb · 1987USD 2.103/m²ajustado 1.887 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes, 35 Metros, Financiamos - Apto CrédCaballito · 110 m · 35 m² · 2 amb · 1981USD 1.957/m²ajustado 1.772 · similitud 83
Venta Departamento Caballito Dos Ambientes Frente Balcón Apto CréditoCaballito · 260 m · 37 m² · 2 amb · 1976USD 1.568/m²ajustado 1.533 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes Amenities a Estrenar en CaballitoCaballito · 270 m · 40 m² · 2 ambUSD 2.750/m²ajustado 2.787 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes con Patio en Caballito.Caballito · misma dirección · 48 m² · 2 amb · 1976USD 1.646/m²ajustado 1.621 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes En CaballitoCaballito · misma dirección · 30 m² · 2 amb · 1976USD 1.833/m²ajustado 1.649 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 190 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 640 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 60 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 620 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 890 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.