1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Yerbal 900
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 64 ans (1962)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Josefina Arana
Venta de 2 Ambientes en excelente ubicación de Caballito!!!
APTO CREDITO - Ideal consultorio
Se ingresa al departamento por el living, el mismo con balcon francés y placard.
Posee kitchenette integrada al living, separada por una puerta corrediza, y otro placard con conexión a lavarropas. Tambien cuenta con conexion a gas.
Habitacion con balcon propio, placard y baño con ducha dentro de la habitacion.
Tiene potencial para algunas reformas de acuerdo a gusto del interesado.
Posee una ubicación muy codiciada, dado la cercania a la Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento y al subte de Primera Junta , estando situado el mismo a 1 cuadra de la Av. Rivadavia.
La calle que hace esquina es Federico Garcia Lorca, donde recientemente se encuentra terminado el paso bajo a nivel Lorca, el cual agiliza el transito de manera muy considerable, permitiendo accesos mas rapidos a otros puntos de la ciudad, aportando tambien cruces peatonales mas seguros.
Excelente oportunidad para primer departamento o inversion.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,2 % âge · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 190 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 640 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 60 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 620 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 890 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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