1 / 5 · 19 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Avenida Carabobo 0
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 53 years (1973)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Marina Luz Errecalde
2 AMBIENTES TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO | COCINA INDEPENDIENTE | LAVADERO | OPCIONAL AMOBLADO | EXCELENTE UBICACIÓN
Si buscás una propiedad lista para mudarte, con una renovación de excelente calidad y un diseño moderno, este departamento es una oportunidad que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica.
Características destacadas:
-Departamento de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo.
-Terminaciones de primer nivel.
-Cocina independiente.
-Lavadero independiente.
-Baño completo de diseño moderno.
-Instalación completamente eléctrica.
-Se vende **opcional amoblado** (tal como se observa en las fotografías).
-Excelente distribución y óptimo aprovechamiento de los espacios.
-Ideal para primera vivienda o inversión.
Al ingresar nos recibe un cómodo living-comedor, un ambiente cálido y funcional que ofrece múltiples posibilidades de distribución para generar un espacio de estar confortable y moderno.
La cocina, completamente independiente, fue diseñada priorizando la practicidad y el confort cotidiano. Sus muebles de excelente calidad, las terminaciones contemporáneas y su excelente estado permiten disfrutar de un ambiente cómodo y funcional.
A continuación encontramos un lavadero independiente, un diferencial muy valorado que brinda mayor comodidad y organización para el uso diario.
El dormitorio cuenta con excelentes dimensiones, ofreciendo un ambiente tranquilo y confortable para el descanso.
El baño completo fue íntegramente renovado con materiales de calidad, griferías modernas y un diseño elegante que acompaña la estética de toda la propiedad.
Cada rincón del departamento fue pensado con atención al detalle. La remodelación integral incorpora materiales actuales, terminaciones de categoría y una estética moderna que permite mudarse sin necesidad de realizar ninguna mejora.
Además, existe la posibilidad de adquirir la unidad **amoblada**, una excelente alternativa para quienes buscan ingresar de manera inmediata o realizar una inversión destinada a renta tradicional o temporaria.
Ubicación privilegiada
Ubicado sobre **Carabobo al 80**, en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires, el departamento permite acceder rápidamente a múltiples puntos de la ciudad.
A pocos metros de **Av. Rivadavia**, con cercanía a **Av. Juan Bautista Alberdi**, **Av. Directorio** y **Av. Pedro Goyena**, una de las áreas gastronómicas y comerciales más destacadas de la zona.
Excelente conectividad
* Subte **Línea A** (Estación Carabobo).
* Numerosas líneas de colectivo: **1, 2, 5, 8, 25, 26, 42, 49, 53, 55, 56, 76, 85, 86, 88, 96, 97, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 180**, entre otras.
* Rápido acceso hacia el centro porteño y los principales corredores de la ciudad.
La ubicación ofrece una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, bancos, centros de salud, espacios verdes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida.
Una propiedad ideal para quienes priorizan una reforma de categoría, una excelente ubicación y la comodidad de mudarse sin realizar ningún tipo de inversión adicional.
¡¡¡¡¡¡Contactame para coordinar una visita y conocer personalmente esta oportunidad!!!!!!!
Marina Errecalde
Agente Inmobiliario | RE/MAX Harmony
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.7 % age · +1.4 % size · -1.2 % green space · +1.1 % distance to the subte · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in FloresFlores · 80 m · 38 m² · 2 rooms · 1972USD 1,553/m²adjusted 1,541 · similarity 93
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
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- SCaraboboSubte · Línea A · 30 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 700 m
- EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO NUMENSchool · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 520 m
- PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 650 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 450 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 460 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 500 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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