Apartamento de 2 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 2 ambientes em Caballito

Avenida Carabobo 0

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
36 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
53 anos (1973)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Marina Luz Errecalde
2 AMBIENTES TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO | COCINA INDEPENDIENTE | LAVADERO | OPCIONAL AMOBLADO | EXCELENTE UBICACIÓN
Si buscás una propiedad lista para mudarte, con una renovación de excelente calidad y un diseño moderno, este departamento es una oportunidad que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica.
Características destacadas:
-Departamento de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo.
-Terminaciones de primer nivel.
-Cocina independiente.
-Lavadero independiente.
-Baño completo de diseño moderno.
-Instalación completamente eléctrica.
-Se vende **opcional amoblado** (tal como se observa en las fotografías).
-Excelente distribución y óptimo aprovechamiento de los espacios.
-Ideal para primera vivienda o inversión.
Al ingresar nos recibe un cómodo living-comedor, un ambiente cálido y funcional que ofrece múltiples posibilidades de distribución para generar un espacio de estar confortable y moderno.
La cocina, completamente independiente, fue diseñada priorizando la practicidad y el confort cotidiano. Sus muebles de excelente calidad, las terminaciones contemporáneas y su excelente estado permiten disfrutar de un ambiente cómodo y funcional.
A continuación encontramos un lavadero independiente, un diferencial muy valorado que brinda mayor comodidad y organización para el uso diario.
El dormitorio cuenta con excelentes dimensiones, ofreciendo un ambiente tranquilo y confortable para el descanso.
El baño completo fue íntegramente renovado con materiales de calidad, griferías modernas y un diseño elegante que acompaña la estética de toda la propiedad.
Cada rincón del departamento fue pensado con atención al detalle. La remodelación integral incorpora materiales actuales, terminaciones de categoría y una estética moderna que permite mudarse sin necesidad de realizar ninguna mejora.
Además, existe la posibilidad de adquirir la unidad **amoblada**, una excelente alternativa para quienes buscan ingresar de manera inmediata o realizar una inversión destinada a renta tradicional o temporaria.
Ubicación privilegiada
Ubicado sobre **Carabobo al 80**, en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires, el departamento permite acceder rápidamente a múltiples puntos de la ciudad.
A pocos metros de **Av. Rivadavia**, con cercanía a **Av. Juan Bautista Alberdi**, **Av. Directorio** y **Av. Pedro Goyena**, una de las áreas gastronómicas y comerciales más destacadas de la zona.
Excelente conectividad
* Subte **Línea A** (Estación Carabobo).
* Numerosas líneas de colectivo: **1, 2, 5, 8, 25, 26, 42, 49, 53, 55, 56, 76, 85, 86, 88, 96, 97, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 180**, entre otras.
* Rápido acceso hacia el centro porteño y los principales corredores de la ciudad.
La ubicación ofrece una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, bancos, centros de salud, espacios verdes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida.
Una propiedad ideal para quienes priorizan una reforma de categoría, una excelente ubicación y la comodidad de mudarse sin realizar ningún tipo de inversión adicional.
¡¡¡¡¡¡Contactame para coordinar una visita y conocer personalmente esta oportunidad!!!!!!!
Marina Errecalde
Agente Inmobiliario | RE/MAX Harmony

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPPS85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.117/m²faixa USD 1.770–2.263/m² · para esta metragem USD 63.736–81.451
+12% vs. comparáveisPede USD 85.000; os comparáveis ajustados implicam USD 76.221.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,7 % idade · +1,4 % metragem · -1,2 % áreas verdes · +1,1 % distância do metrô · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carabobo a 30 m (1 min a pé) · 19 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
100
Segurança1.112 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
28
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesPlaza del Ángel Gris a 510 m · 0 em 500 m
41
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,2 km
86
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 30 m
  • SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 700 m
  • EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • ECOLEGIO NUMENEscola · Nivel primario común · 180 m
  • PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 520 m
  • PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 650 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 450 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 460 m
  • CComisaria Comunal 7Delegacia · 500 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 760 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.