2 Amb. Refaccionado A Nuevo - Op. Amoblado — foto 1 de 51 / 5 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

2 Amb. Refaccionado A Nuevo - Op. Amoblado

Avenida Carabobo 0

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
36 m²
Cubierta
35 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
53 años (1973)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Marina Luz Errecalde
2 AMBIENTES TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO | COCINA INDEPENDIENTE | LAVADERO | OPCIONAL AMOBLADO | EXCELENTE UBICACIÓN
Si buscás una propiedad lista para mudarte, con una renovación de excelente calidad y un diseño moderno, este departamento es una oportunidad que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica.
Características destacadas:
-Departamento de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo.
-Terminaciones de primer nivel.
-Cocina independiente.
-Lavadero independiente.
-Baño completo de diseño moderno.
-Instalación completamente eléctrica.
-Se vende **opcional amoblado** (tal como se observa en las fotografías).
-Excelente distribución y óptimo aprovechamiento de los espacios.
-Ideal para primera vivienda o inversión.
Al ingresar nos recibe un cómodo living-comedor, un ambiente cálido y funcional que ofrece múltiples posibilidades de distribución para generar un espacio de estar confortable y moderno.
La cocina, completamente independiente, fue diseñada priorizando la practicidad y el confort cotidiano. Sus muebles de excelente calidad, las terminaciones contemporáneas y su excelente estado permiten disfrutar de un ambiente cómodo y funcional.
A continuación encontramos un lavadero independiente, un diferencial muy valorado que brinda mayor comodidad y organización para el uso diario.
El dormitorio cuenta con excelentes dimensiones, ofreciendo un ambiente tranquilo y confortable para el descanso.
El baño completo fue íntegramente renovado con materiales de calidad, griferías modernas y un diseño elegante que acompaña la estética de toda la propiedad.
Cada rincón del departamento fue pensado con atención al detalle. La remodelación integral incorpora materiales actuales, terminaciones de categoría y una estética moderna que permite mudarse sin necesidad de realizar ninguna mejora.
Además, existe la posibilidad de adquirir la unidad **amoblada**, una excelente alternativa para quienes buscan ingresar de manera inmediata o realizar una inversión destinada a renta tradicional o temporaria.
Ubicación privilegiada
Ubicado sobre **Carabobo al 80**, en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires, el departamento permite acceder rápidamente a múltiples puntos de la ciudad.
A pocos metros de **Av. Rivadavia**, con cercanía a **Av. Juan Bautista Alberdi**, **Av. Directorio** y **Av. Pedro Goyena**, una de las áreas gastronómicas y comerciales más destacadas de la zona.
Excelente conectividad
* Subte **Línea A** (Estación Carabobo).
* Numerosas líneas de colectivo: **1, 2, 5, 8, 25, 26, 42, 49, 53, 55, 56, 76, 85, 86, 88, 96, 97, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 180**, entre otras.
* Rápido acceso hacia el centro porteño y los principales corredores de la ciudad.
La ubicación ofrece una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, bancos, centros de salud, espacios verdes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida.
Una propiedad ideal para quienes priorizan una reforma de categoría, una excelente ubicación y la comodidad de mudarse sin realizar ningún tipo de inversión adicional.
¡¡¡¡¡¡Contactame para coordinar una visita y conocer personalmente esta oportunidad!!!!!!!
Marina Errecalde
Agente Inmobiliario | RE/MAX Harmony

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPPS85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.117/m²rango USD 1.770–2.263/m² · para esta superficie USD 63.736–81.451
+12 % vs. comparablesPide USD 85.000; los comparables ajustados implican USD 76.221.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,7 % antigüedad · +1,4 % superficie · -1,2 % espacios verdes · +1,1 % distancia al subte · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carabobo a 30 m (1 min a pie) · 19 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
100
Seguridad1.112 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
28
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesPlaza del Ángel Gris a 510 m · 0 en 500 m
41
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,2 km
86
  • SCaraboboSubte · Línea A · 30 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 700 m
  • EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 520 m
  • PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 650 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 450 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 460 m
  • CComisaria Comunal 7Comisaría · 500 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 760 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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